Сайт КП Новорижский | Совет посёлка | Новости | Строим на заказ | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка

Участок 256  (Прочитано 27854 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

MARINA

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 669
  • Карма: 33
  • Продаётся: Да
Re: Участок 256
« Ответ #80 : 2011-09-03, 23:53 »
дык мы работали, вот и не успели предупредить-))))

Александр

Re: Участок 256
« Ответ #81 : 2011-09-23, 00:08 »
Чуть больше месяца бизнесменствую, уже на парадную дверь наторговал :) В этом месяце на окна буду зарабатывать. В детской комнате :D

Dashirina

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 657
  • Карма: 68
Re: Участок 256
« Ответ #82 : 2011-09-23, 20:13 »
Александр, а чем торгуете-то?  ;)
Может, и мы чего-нибудь купим? (с разумной скидкой  ;D ;D)

Владислав

Re: Участок 256
« Ответ #83 : 2011-09-23, 22:02 »
Наверняка чем-то женским :)

MARINA

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 669
  • Карма: 33
  • Продаётся: Да
Re: Участок 256
« Ответ #84 : 2011-09-24, 00:09 »
 ;D ;D ;D Женским, одеждой торгует Ирина, но она давно не появлялась....

Александр

Re: Участок 256
« Ответ #85 : 2011-09-25, 11:57 »
Щас же школьный сезон! На кубани карандаши по 3 рубля покупаю, а в Москве по 5 рублей продаю %) на эти два процента и живу.

Конечно, это детский сад по сравнению с возможностью на нашей стройплощадке стройматериалами торговать. У нас же подмосковье, можно на ЕНВД торговать с мизерным налогом.

Александр

Re: Участок 256
« Ответ #86 : 2011-09-25, 23:56 »
Настораживает другое: можно сейчас пытаться "дозаработать" недостающее, откладывая строительство. А весной "оппа" - после выборов устроят денежную встряску, и вместо стен с крышей буду иметь кучу ненужных бумажек.

Читаю про идущие стройки и точит меня червь сомнения: правильное ли я решение принял...

MARINA

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 669
  • Карма: 33
  • Продаётся: Да
Re: Участок 256
« Ответ #87 : 2011-09-26, 12:19 »
ох, Александр.. не травите душу!!!!
а у нас есть финансовые воротилы на форуме??

Serge

  • Гость
Re: Участок 256
« Ответ #88 : 2011-09-26, 14:37 »
Александр, мне кажется, по правильному, есть сумма на строительство - стройся; нет суммы на строительство - не стройся. А подкапливать и подкапливать - идея не гуд.

kolyan

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 686
  • Карма: 161
Re: Участок 256
« Ответ #89 : 2011-09-26, 17:57 »
есть какие-то более-менее законченные стадии, на которых можно останавливаться на полгода-год. фундамент (с цоколем или без), коробка под крышу, окна + инженерка, финальная отделка, мебель. и денежка вам нужна не сразу, а в течение периода строительства - вы ж не готовый дом покупаете. да и дорого это - все деньги на строительство в кеш выводить. оно минимум год бОльшая сумма просто так будет лежать - без тех же грубо 12% на каком-нить депозите.
я бы от стадий отталкивался + считать стоит не деньги в руках, а деньги, которые гарантированно приходят в течение периода данного конкретного этапа.

Serge

  • Гость
Re: Участок 256
« Ответ #90 : 2011-09-27, 10:05 »
На мой взгляд, деньги в руках или в ногах, приходят деньги или уходят - это все не важно. Важно - это когда у тебя есть деньги на Дом, а в чем эти деньги: в наличке, безналичке, в земле, в квартире, в валюте или в бизнесе крутятся и ты знаешь, что если они понадобятся, то ты всегда их будешь иметь для строительства, а тешить себя надеждой, что когда они будут нужны и они вдруг появятся...очень сомнительно.

Владислав

Re: Участок 256
« Ответ #91 : 2011-09-28, 22:29 »
Я тоже за стадийность в стройке. Мильенов не зарабатывал никогда. А тихой цапой планирую за несколько лет построиться. Главное ввязаться в бой, а там уже деваться не куда, только вперед!

Александр

Re: Участок 256
« Ответ #92 : 2011-09-30, 11:32 »
Из-за строительства, размазанного на долгий срок, боюсь возненавидеть дом ещё до въезда. Каждый кирпич будет напоминать головную боль и всё такое :)

Владислав

Re: Участок 256
« Ответ #93 : 2011-10-01, 00:18 »
Пришел, увидел, победил! :)

Victor

Re: Участок 256
« Ответ #94 : 2011-10-01, 10:29 »
Пришел, увидел поБелил, более верно в нашем случае

Александр

Re: Участок 256
« Ответ #95 : 2011-10-02, 13:07 »
Знакомые из Европы привозят всё более тревожные новости про кризис. Чувствую, надо будет не дожидаясь весны начинать.

Владислав

Re: Участок 256
« Ответ #96 : 2011-10-02, 22:39 »
ВЭЛКАМ!!! :)

MARINA

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 669
  • Карма: 33
  • Продаётся: Да
Re: Участок 256
« Ответ #97 : 2011-10-04, 09:52 »
но как не дожидаясь весны? или вы имееете в виду совсем  раннюю весну? или?
« Последнее редактирование: 2011-10-04, 16:24 от MARINA »

Serge

  • Гость
Re: Участок 256
« Ответ #98 : 2011-10-04, 11:18 »
Да причем тут европа, у нас в стране и так постоянный полный пи...ц и ничего живем, влюбляемся, растим детей, зарабатываем...Нас не согнешь :)

RK

Re: Участок 256
« Ответ #99 : 2011-12-09, 14:01 »
Мне кажется, что растягивать стройку на несколько лет - это и не экономично и действительно морально тяжело.

Сейчас есть варианты финансирования недостроенных домов - банки дают кредиты на это... Если интересно - то уточню и выложу здесь ссылки на конкретные истории...
С другой стороны, достроенный дом - более ликвиден и может быть продан или заложен, а долгострой - это и не деньги уже и не недвижимость еще, а в условиях нестабильности экономической это самое худшее...

Поэтому я за то, чтобы конкретно рассчитать свои силы, получить точный и честный расчет, заключить договор и профинансировав стройку получить недвижимость.
Тут Важно иметь уверенность что построят и не кинут, а сэкономить можно, если с умом подходить и к проекту и к закупкам материалов и работы четко рассчитать и контролировать.

Мое видение на мильоны: покупаешь два участка рядом, строишь два дома, один на продажу, другой для себя и за счет первого второй тебе обходится бесплатно...

Только надо стартовый капитал подкопить или "продать что-нибудь ненужное"

Ну или еще можно переступить через себя и в ГАЗПРОМ пойти работать :)

 

Сайт КП Новорижский | Новости | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка | Новорижское шоссе | Статьи | RSS Новорижского форума NR23.ru Twitter NR23 на Яндекс.Блогах