Сайт КП Новорижский | Совет посёлка | Новости | Строим на заказ | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка

Материалы к собранию ТСН?  (Прочитано 1985 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Лаки

  • Модератор
  • **
  • Сообщений: 89
  • Карма: 4
Re: Материалы к собранию ТСН?
« Ответ #40 : 2017-07-27, 19:42 »
Нет пока ни у кого никакой информации. Лично я вижу смысл в создании Совета для возможности вести диалог о развитии посёлка, оптимизации расходов и т.п. Если этот орган будут пытаться использовать для легитимизации простого повышения тарифа - нам это не нужно.

AJLMUPAJI

  • Активный участник
  • *
  • Сообщений: 94
  • Карма: 23
Re: Материалы к собранию ТСН?
« Ответ #41 : 2017-07-27, 20:08 »
 Чата он ни хорош и не плох.
Я совсем недавно узнал, что WhatsApp можно поставить на компьютер. Компьютерная версия работает только в связке с телефоном. Телефон главнее.
Просто на компе удобнее набирать и читать.. (whatsapp.com , если кому надо)

Dashirina

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 641
  • Карма: 68
Re: Материалы к собранию ТСН?
« Ответ #42 : 2017-07-27, 23:13 »
Вопрос ООО Стройрезерв, который владеет дорогами и парковыми зонами, у которого собственники участков арендуют эти дороги и парковые зоны через УК, также будет полноправным участником "Поселка" с точки зрения голосания и т.п.?
А второй вопрос, в общей сложности какой процент от всей территории поселка занимает собственность ООО Стройрезерв?

В выложенных сегодня документах на Генплане посёлка (под названием "Схема благоустройства") в правом нижнем углу написано:
Количество участков 871
Общая площадь 1656085 кв.м
Площадь участков - 1084894 кв.м

Простыми вычислениями получаем площадь УК:
571191 кв.м, что составляет 34,5% от всей территории поселка

Dashirina

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 641
  • Карма: 68
Re: Материалы к собранию ТСН?
« Ответ #43 : 2017-07-27, 23:46 »
Скачала себе на комп эту самую "Схему благоустройства", увеличила и увидела надписи мелкими буковками,
оказывается, что "круг" - наша центральная зона отдыха (недаром собрание проводилось именно там) именуется "Рекреационная зона №3".
Смотрю первый документ "Задачи по завершению благоустройства", и вижу, что освещения этой зоны нет даже в плане, и это при том, что собираются освещать даже маленькие окраинные зоны.
Это как? Кто-нибудь может объяснить?
Или она уже освещается и я чего-то пропустила?

Armen

  • Пользователь форума
  • Сообщений: 5
  • Карма: 1
    • ЖК Novoрижский
    • Оформлена собственность
    • Участок 442
Re: Материалы к собранию ТСН?
« Ответ #44 : 2017-07-28, 15:33 »
Еще раз перечитал Положение, если посмотреть вот так:
1.2. Собственник  – физическое или юридическое лицо, владеющее на праве собственности Домовладением в Поселке.
1.3. Домовладение – земельный участок, с расположенным на нем индивидуальным дачным/жилым домом с хозяйственными постройками (сооружениями) или земельный участок, предназначенный для строительства индивидуального дачного/жилого дома с хозяйственными постройками (сооружениями).

4.5. Общее собрание собственников правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники Домовладений в Поселке или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

6.2. Количество голосов, которыми обладает каждый собственник Домовладения на общем собрании пропорционально площади принадлежащего ему Домовладения (1 кв.м площади земельного участка = 1 голосу), к суммарной площади Домовладений, расположенных в Поселке.


То вроде как получается, что голосовать и влиять на принятие решений могут только владельцы участков под застройку. Владелец дорого и т.п. нет
Надеюсь, что так. На самом деле нужен, конечно, юрист.

kolyan

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 596
  • Карма: 133
Re: Материалы к собранию ТСН?
« Ответ #45 : 2017-07-28, 15:54 »
можно земле статус поменять. размежевать участок, оставить себе соток 2-3 под домом, остальное зарегистрировать как... не помню, пусть будет сельхозка - то есть не участок под застройку. меньше голоса. меньше проблем. и, сдается мне, меньше коммуналка.

Лаки

  • Модератор
  • **
  • Сообщений: 89
  • Карма: 4
Re: Материалы к собранию ТСН?
« Ответ #46 : 2017-07-28, 22:03 »
Уважаемые соседи! В воскресенье, 30 июля, в 14-00, в центральной рекреационной зоне ( большой круг) состоится собрание неравнодушных и инициативных жителей. Присоединяйтесь!

NazarElena

  • Старожил форума
  • **
  • Сообщений: 200
  • Карма: 28
Re: Материалы к собранию ТСН?
« Ответ #47 : 2017-07-30, 08:03 »
Соседи, здравствуйте! если встреча сегодня в силе, то мы можем заехать на круг.

Matilda

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 880
  • Карма: 65
Re: Материалы к собранию ТСН?
« Ответ #48 : 2017-07-30, 09:23 »
Я не в городе....

Andrew_I

Re: Материалы к собранию ТСН?
« Ответ #49 : 2017-07-31, 12:44 »
Дорогие соседи. Ну не надо драматизировать ситуацию ))

Положение о собрании может нести (но не обязательно несет) какие-либо обязательства только для подписавших. В противном случае мы могли бы собраться и установить тариф в 100 000 руб в месяц для всей деревни Покровское (частью коей, как ч не устаю повторять, мы формально являемся).
Если кто-то подпишет кабальный договор - ну значит бедняге отказал разум и он достоен любых материальных наказаний ))
Для остальных - для судов никакие положения о поселке не являются законом. Одна группа людей не может диктовать условия другой группе. В законодательстве нет понятия "коттеджный поселок", а попытка прописать его в договоре / положении лишь показывает, что Инкому пора увольнять юристов.

У собрания жителей может быть единственная цель - легитимизмровать членство части жителей в общественном совете, чтобы никто не мог сказать "А кто вас уполномочил?". Но этот совет может быть лишь консультационным органом. Он не может давать разрешение на повышение тарифов и прочие страсти.
Если под видом совета будет сделана попытка протащить мертвую идею ТСН, то закончится она еще более плачевно - думаю, что в суде над юристами Инкома будет хохотать сам судья.

В общем, главное ничего не подписывать не читая

 

Сайт КП Новорижский | Новости | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка | Новорижское шоссе | Статьи | RSS Новорижского форума NR23.ru Twitter NR23 на Яндекс.Блогах