Я делаю кровлю над терассой, ставлю дополнительную стену, отгораживая соседа, переношу имеющееся окно с дверью и имею продолжение комнаты на 7,5м2 в тот же уровень, а кроме того получается дополнительная полностью стеклянная стена и балкон шириной 2,4 метра, что вполне достаточно, чтобы поставить, при желании, лежаки. Затраты минимальны, потому что нет необходимости вкладываться в дополнительное остекление, но это решение для таунов типа А.