Второй вопрос - это про фантастических строителей,которым ты 100%доверяешь,технические моменты не сможем проверять.У вас есть такие,тык я и к своему за год заранее записался-забил стройсезон!Считаю если есть таковые -лучше год подождать.Про советы строителей другим - я строил дачу,искал спецов,мне их посоветовали,проверил типо как вы - фундамент-стены(я про фундамент - знал точно как должно быть и они начали делать так - молодцы!),дело подходило к концу - пошли косяки,с боем,но переделали(за переделку денег не дают),далее вылезли косяки после жития,попровимые,но когда капнули глубже оказалось - там еще хватает,только проблемы начнутся не через 40,а через 10лет.