Классы загородных поселков. От дачи до Делюкса

Кажется, в таком порядке можно расположить загородную недвижимость? Чёткого ответа я нигде не нашёл: чем отличается посёлок эконом-класса от поселка бизнес-класса. Или откуда вдруг возник ДеЛюкс, если самые-самые понты однажды решили называть "элитным посёлком".

Ок, про эконом и бизнес можно провести аналогию с местами в самолёте. Вроде рядом находятся и одним воздухом дышат, только в бизнесе мест для ног больше. Мнение одного из сайтов по аналитике недвижимости такое: "поселки эконом-класса имеют участок 8-12 соток, дома на участках подразумеваются 150-250 м2. Направление от столицы: север, северо-восток и т.д. до юго-восток, причём километров 50 от МКАД. Всего один гараж и минимальная инфраструктура, включая охрану. Цена вопроса сопоставима с ценой хорошей московской трёшки."

А поселками бизнес-класса предлагают называть коттеджи по 250-350 м2, стоящие на участках 15-25 соток. В предлагаемых планировках побольше бесполезной ерунды типа бильярдной, сауны и собственного тренажерного зала. Инфраструктура более навороченная, побольше магазинов-шмагазинов и мест, где тратить деньги.

Наконец, элитными коттеджными посёлками этот сайт предлагает называть "коттеджи неприличных размеров с кучей спален, у которых собственные санузлы и гардеробные. Винные комнаты, кальянные комнаты и комнаты для прочих излишеств нехороших. К дому прилагается GPS-навигатор, чтобы не заблудиться в коридорах."

Ну вот какая-то такая классификация. Согласно ей наш посёлок Новорижский вовсе даже не эконом! Магазины-шмагазины нам построят (уже - "бизнес"), а если напряжемся и выделим в доме закуток для кальянной, то и вовсе "элит". "Элит-лайт".

Над всей этой классификацией стоят посёлки ИНКОМа на 20-30 километрах Новорижского шоссе. Тамошние маркетологи не стесняясь назвали посёлки De Luxe, распечатали буклеты с красивой голой спиной женщины и выступили с докладом "лучшие примеры эффективного маркетинга и брэндинга". Хм, хотя самовручаемые девелоперские награды за эти посёлки назывались всё-таки "лучшие ляляля среди элитных посёлков". А вот "Миллениум" наградили премией "Лучший проект коттеджного поселка класса de luxe", но в новости про это событие сам посёлок упорно именуется крупнейшим элитным загородным посёлком. Не знаю, как вы, а я запутался.

Для чего именно я парюсь и пытаюсь разделить где какой класс? Мне на этом сайте хочется опубликовать инфу про окрестные посёлки, а я не могу придумать достойный способ. По алфавиту не годится, по километровой удалённости от Москвы - так тут маркетинговая путаница не меньше, чем с элитами-делюксами. В итоге остановлюсь на градации, указанной в начале этой статьи. Если и подвину что-то в соседнюю группу, то невелика беда. На форуме каждого посёлка пусть сами жители расскажут, насколько им элитно, бизнесово или экономно живётся.

P.S. Всё равно потом придут арабские шейхи, огородят 100 гектаров хрустальным куполом с золотыми звёздами и покажут, что такое делюксовый делюкс класса De Luxe.