Кто когда планирует переехать сюда на ПМЖ?

[Софья]

Дорогие соседи! уже очень очень хочется жить в нашем поселке, вместе со всеми.побыстрее бы...

[Vovan]

начало строительства лето 2011. Передышка, зарабатываем 5-7 миллионов. С лета 2012 отделка. Передышка. Еще 5 миллионов ...

А не проще так... передышка (5-7 млн), передышка (5-7 млн) ... и т.д. еще раза 4-5 и можно купить в Риверсайде готовый дом :-) Всяко быстрее будет :-)

[Serge]

Согласен, можно и дешевле. Но мне кажется и опять же, это моё сугубо личное мнение, изначально надо закладывать стандартную цену на рынке (27.000 - 30.000). Тогда не получится в перспективе, как бывает: "и оба застыли в глубоком пардоне". А вот когда получится реально дешевле и хорошо, тогда можно с уважением пожать руку:).

[Слаfка]

...Тогда не получится в перспективе, как бывает: "и оба застыли в глубоком пардоне". А вот когда получится реально дешевле и хорошо, тогда можно с уважением пожать руку:)...

ну, может быть, может быть....

[Serge]

Самое грустное, а сколько нервов потратим:(

[Ирина]

Мне кажется, Сlafka, все просто работы по Инкомовским расценкам оценивают. Мне же, например, кажется, что они более, чем нерыночные... Ну можно найти нормальных строителей, который построят за сумму меньше 1.000 долларов за кв.м.! Перестаньте себя  и людей накручивать, Serge! Мыслите  позитивнее

[Serge]

Уважаемая Ирина, я высказываю свою точку зрения, а если вы считаете, что можно найти "нормальных строителей" дешевле 27.000 - 30.000 за кирпичное строение (как я писал), то найдите дешевле "по рыночным ценам", постройтесь и поделитесь своими позитивными впечатлениями, а мы, соседи "народ", за вас только порадуемся

[Слаfка]

Уважаемая Ирина, я высказываю свою точку зрения, а если вы считаете, что можно найти "нормальных строителей" дешевле 27.000 - 30.000 за кирпичное строение (как я писал), то найдите дешевле "по рыночным ценам", постройтесь и поделитесь своими позитивными впечатлениями, а мы, соседи "народ", за вас только порадуемся

Serge, у меня к Вам вопрос (сразу оговорюсь, что нет желания "докопаться" - просто вынужденный интерес человека, планирующего начать строительство дома с весны 2011 и вынужденный "искать" строителей).

Итак, кто такие "нормальные строители"? У них же не на лбу написано, мол, "Я - НОРМАЛЬНЫЙ", верно? Согласитесь, что градировать или отбирать бригады исходя исключительно из стоимости озвученного ими квадратного метра, по меньше мере, чуть-чуть некорректно.

По рынку получается, что стоимость озвучивается в районе 18-23тыс/метр? Что ж получается - они не нормальные (исходя из Вашего контекста понимания)?

[Serge]

Уважаемый Слаfка, если вас не затрудит, то прочитайте выше моего коментария на один коментарий и там кроется почему "нормальных строителей" я взял в ковычки. А если построитесь в кирпиче за 18-23тыс/метр, то это будет здорово, правда здорово! А "нормальные" они или не "нормальные", в данном случае,  это только вам судить А я вот к сожалению, пока по более приемлемой цене встречал только "развод".

[ИРИН@]

МЫ ПЛАНИРУЕМ ВЕСНОЙ НАЧАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО.

[Слаfка]

А я вот к сожалению, пока по более приемлемой цене встречал только "развод".

вот и меня беспокоит вопрос "развода", тем более учитывая то, что я к строительству не причастен ни в одной из его частей и по сути приходиться познаватать "азбуку".
 
Я так понимаю, что данное опасение, как минимум, двухсторонее.
Иными словами, если "развод" касается того, что озвученная стоимость метра в конечном итоге увеличивается на 5-7 тыс рублей (т.е. рассчитывали уложиться в 21-23 тыс/метр, а "на выходе" получается 30 тыс/метр), то это еще полбеды, т.к. связано исключительно с незапланированными затратами, которые можно пережить и, посетовав, забыть.
А вот если строители пытаясь сохранить свою прибыль, с одной стороны, а с другой сторны, все-таки, удерживаются в сметной стоимости путем экономии на качестве, то это совершенно иного рода проблемы, дающие отголоски многим позже.
Serge, какой из "разводов" Вами имеется ввиду? Или оба сразу? Или третий вариант?

[Serge]

Уважаемый Слаfка, к сожалению, разводят нашего брата и так, и так, и эдак, и эдак. А так хочется, заплатить , оброзно говоря, по договору и чтобы они построили по договору.

[Слаfка]

Уважаемый Слаfка, к сожалению, разводят нашего брата и так, и так, и эдак, и эдак. А так хочется, заплатить , оброзно говоря, по договору и чтобы они построили по договору.

вот и я о том же:
Обязательства - в рамках договора.
Оплата - в рамках сметы.

[Serge]

А если честно, буду читать и слушать отзывы людей по ходу строительства в нашем поселке. А потом для себя решать и договариваться на основании построенного. Как-то так.

[Александр]

Я поменял свой выбор в голосовании. Вместо оптимистичного "вторая половина 2011-го" поставил "вторая половина 2012-го".

Весь бесснежный сезон 2011-го года хочет забрать подрядчик на коробку и черновой ремонт
А потом по снегу и морозу возить нежные паркеты, тюли и пуфики стрёмно. Жаль, ну да ладно.

[Владислав]

Блин, как все у всех позитивно!
Я думаю, что еще 2-3 года до моего въезда.
А в Ваши расчеты за м2, что вкладываете? Под чистовую или черновую? С инженерией или без?

[Victor]

Я реалист, и планирую въезжать летом 2014, при том, что стройку собираюсь начать этой весной

[Слаfка]

Я поменял свой выбор в голосовании. Вместо оптимистичного "вторая половина 2011-го" поставил "вторая половина 2012-го".

в реальных сроках, думаю, Александр, мы все сместимся на вторую половину 2013 года и, честно сказать, если НГ 2014 мы будем встречать уже КП, то, лично для себя, посчитаю, что авантюра 2009-2010 года, преодолена более чем успешно!

[Лиля]

Всем здравствуйте. Мы планируем сначала построить гостевой домик с баней и переехать летом. По ходу будем осуществлять строительство основного дома. Так что ждем в гости на Новый год 2012г.)))

[Владислав]

Молодцы! Только как Вы там будете жить без туалета, душа и тепла?