"Коллективное оспаривание", как я понимаю, - это вообще пока такая самодеятельность подмосковного Росреестра, не имеющая под собой чёткой нормативной базы, а на практике применявшаяся только в отношении СНТ. Ни разу не факт, что с нашими участками, которые ИЖС и в составе населённого пункта, это вообще прокатит. Хотя логика под этими "коллективными оспариваниями" к нам полностью применима - участки соседние, кадастровая стоимость сотки для всех одинаковая, т.е. раз определили её на основании общего на всех отчёта - то и оспорить можно на основании другого общего же отчёта.
Только вот сразу предвижу два нюанса:
а) результаты такой коллективной оценки будут не столь впечатляющими; если на "болоте" в восточной части посёлка 300-350 т.р. за сотку и можно, наверное, назвать рыночной ценой, то в западной, высокой и обжитой части, цены явно повыше, и при коллективной оценке мы выйдем на что-то среднее;
б) основной владелец участков в посёлке - Инком (через свои "дочки"). Участки под дорогами, общими зонами и непроданные, прежде всего "японские" участки, на глаз составляют не меньше трети всей земли; они же будут и главным бенефициаром коллективной переоценки; так что этот процесс надо с разговора с ними начинать.