Стоит ли брать таун в Покровском?

[borouhin]

Тогда Вам таун надо тоже не "под отделку", а "с отделкой". "Под отделку" - это процентов так 20 (ну ладно, может 30) на пути от состояния "голая земля" до состояния "всё готово"...

[Вадим AG]

С "отделкой" почти не продают. Только "под ключ". Ценник 33 - 36 млн. Но это вариант, когда изначально была поставлена цель продажа. Соответственно экономия на материалах, мебели и тд. Более приемлемый вариант, когда делали жилье для себя, но по разным причинам приходится продавать. Но там и ценник выше. На мой взгляд, только самостоятельный ремонт, иначе будешь ощущать себя как на съёмной квартире.

[borouhin]

Ну так моя мысль и была в том, что раз всё равно делать отделку и коммуникации, что составляет бОльшую часть головной боли в процессе, - то проще строить дом с нуля. Экономим ещё несколько миллионов (ну или получаем больше дома за те же деньги), "под себя" выбираем абсолютно всё, ну и земли будет поболее со всеми вытекающими возможностями.

А вариант "таун под отделку" "удачно" сочетает в себе все минусы вариантов "таун под ключ" и "дом с нуля". Времени и сил на доведение до ума не сильно больше понадобится, по деньгам дороже, по параметрам конечного результата (площадь, земля, "заточенность" под свои пожелания) - хуже.

Ещё хуже только вариант "готовый дом под отделку", т.к. таун хотя бы строил Инком, возможные косяки строительства локальны и уже известны другим соседям, - а дом на продажу могли строить так, что в нём будет элементарно небезопасно жить.

[Антон Олегович]

Александр, Ваше мнение, относительно строительства дома я понял! У меня немного другая концепция! Дома в Новорижском тоже смотрел, есть предложения! Но там тоже непонятно кто и как строил! Здесь хоть есть небольшое понимание, что Инком! Понятно, куда идти в случае чего!
Поселок уже готов к проживанию, дороги сделаны, пляж отсыпан! Да, есть свои минусы, но куда же без этого! Пообщавшись с Вадимом, понял, что все не так уж и страшно! Да, выходит чуть дороже, да, нет территории, чтобы построить баню, но есть понимание, что сосед справа не разроет катлаван и не забудет про него на 2 года! Все готово- делай внутрянку и заезжай! Как-то так!

[borouhin]

Антон, безусловно, Ваш выбор тоже имеет свои плюсы, удачи в выборе подходящего тауна, приобретении и отделке!

[AJLMUPAJI]

Да, есть свои минусы, но куда же без этого!

Самый большой минус тауна - это его многоэтажность. Спальня на третьем этаже через 5 лет достанет до печёнок.  Ставьте лифт сразу...))))  Мы в своё время отказались от тауна именно по этой причине. Все друзья. которые уже давно жили в собственных домах советовали спальню (ну или хозяйские покои) делать на первом этаже... 

[Вадим AG]

В Покровском тауны только 2-хэтажные, от 221 до 250 кв. м на два этажа.

[Антон Олегович]

Спасибо за пожелания!

[DV]

Ответил в личку.

Поделитесь пожалуйста оценками, если не затруднит. Планирую приобрести таун в Покровском до конца года...

[Антон Олегович]

Все, определился! 250кв, угловой!

[Вадим AG]

Какой номер участка?

[NazarElena]

Вот интересно, а тауны в Новорижском будут платить абонентскую плату, как и владельцы земли? Столько же?

[Антон Олегович]

Какой номер участка?

346

[Владислав]

Вот интересно, а тауны в Новорижском будут платить абонентскую плату, как и владельцы земли? Столько же?

В Новорижском нет таунов

[Антон Олегович]

У кого-то есть угловой таун со стёклами в 3 стороны? Сильно он холодный? И как окна по качеству?

[Spring]

У меня именно такой. Проблем нет с окнами особых. Да и вообще мне в целом повезло с тауном, не было существенных проблем. Отопление вы самостоятельно можете регулировать, поэтому с холодом тоже проблем нет. Живу 3,5 года. Добрый совет, продумайте как ставить радиаторы чтобы они окна обдували (не делайте широкий подоконник). У меня радиаторы в полу и именно для Покровских таунов оказалось не лучшее решение, потому что некоторые окна потеют когда сильный мороз и плотные шторы задернуты. Впрочем я эту проблему решил в первый год банальным электрорадиатором и слегка приоткрытыми шторам. Приходится включать всего пару раз за зиму.

[Антон Олегович]

Обстоятельства немного поменялись, собственник не очень хотел делать документы! Мы решили брать 190! Почти рядом со Spring))

[Spring]

Wellcome! Заходите в гости.

[Spring]

И если это не секрет, примерную цену в личку бросьте плз. (любопытно)

[Антон Олегович]

Обязательно!))
Сегодня совершили сделку, через неделю будут все доки))
У меня еще вопрос- гидроизоляцию кто-то менял? И сколько по ценнику вышло (ответ можно в личку)