Данное дело раскрутили так как поменялся собственник "общего имущества", который начал беспредельничать. Если там народ покупал просто участки или дома по дкп, без некоего договора инвестирования как у нас, на начальном этапе, либо по ДДУ, думаю что итоговый результат будет нулевой. Отжать у собственника имущество только потому что оно расположено в каком-то КП, вряд ли получится.
Да и вообще, зачем покушаться на эти "общие территории". Как говорят УК застройщиков, в том числе и монолитстройсервис: Мы несем бремя обслуживания данного "общего имущества", типа платим имущественный налог, ремонтируем и поддерживаем в рабочем состоянии электро и газовую инфраструктуру и т.д.
Застройщики несут это "бремя"
добровольно, никто них не заставлял и не принуждал. Если бремя такое непосильное, всегда есть возможность деприватизации имущества. А про то, что затраты на содержание инженерных систем включены в каждый кВт/ч и м3 газа, воды.. которые оплачиваются по счетчикам я вообще молчу.
У нас 13 числа было предварительное заседание, по существу слушания будут аж в конце ноября. Ну во первых поздравляю всех нас, в августе 2016 года, Истринская администрация приняла решение о присвоении нашей части д. Покровское почтовый адрес: д. Покровское, ЖК Новорижский.
Еще было очень забавно лицезреть недоумение судьи на ответы представителя монолитстройсервиса.
- Хмм, 5.000 рублей, 10.000 рублей, 11.500 рублей... Кто назначает эти тарифы?
- Монолитстройсервис имеет договора на аренду инфраструктуры, охраны и т.д. По совокупности затрат, расчитывается оплата по договору.
- Кто назначает тарифы ?
- Монолитстройсервис...
- Кто конкретно ?
- Где-то в бухгалтерии...
- Главный бухгалтер ? Единолично ?
- Наверно...
- Все равно, ничего не понимаю.
Ржунемагу! А завтра они решат купить вертолет, для опрыскивания своего газона, пару геликов для начальства и там по мелочам... корпоративы и т.д. Они могут себе нарисовать какие угодно расходы, причем тут коммуналка?
Это ООО, коммерческая организация, со своими учредителями и исполнительным органом.
Кстати, калькуляция вообще угар... на период когда ценник был 5.000 руб, 459 руб стоила охрана, 413 рублей вывоз мусора и 3365 уборка дорог... Почти 3 млн рублей в месяц на уборку того, чего не было
А потом они начали брать по 2 млн рублей в месяц за то что их велосипедисты туда суда катаются и смотрят кто какой бордюр поломал, кому какой счет выписать
Вообще схема работы инкомовского юр. отдела просто отвал башки. Из за несуществующей правовой позиции, инком делает все возможное для вынесения заочного решения, попадание исполнительного листа к приставам, а дальше доказывай что ты не верблюд. По другому делу, мы случайно узнали что уже было заседание и есть вердикт
По нашему заявлению, дело вернули на очное рассмотрение из за отсутствия подписанных уведомлений о вручении повесток. Еще пару дней и исполнительный лист ушел бы
В нашем случае, одно уведомление было отправлено на адрес по которому мы уже 3 года не живем и не зарегистрированы, хотя 2 года назад мы вручили им уведомление, где написали свой новый адрес регистрации, к великому совпадению это адрес совпадает нашим фактическим, здесь, в поселке. А второе уведомление они вообще, отправили по несуществующему адресу.
