Сайт КП Новорижский | Совет посёлка | Новости | Строим на заказ | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка

п. Новорижский, 2015-10 - наст. время. Полный цикл, 540+ кв.м.  (Прочитано 241 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Владислав

Посёлок Новорижский. Начало в октябре 2015 года.

Общая площадь, кв. м. 540
Жилая площадь, кв. м. 410
Жилых комнат: 7

Фундамент: монолитный железобетон
Цокольный этаж: есть
Наружные стены: термоблок
Количество этажей: 2
Тип перекрытий: монолитная ж/б плита
Крыша: мансардная
Покрытие кровли: металло-черепица

Наружная отделка: штукатурка
Отделка цоколя: камень

Гараж: отдельно стоящий

================================

Контакты: +7 9O5 5З7-67-7I (WhatsApp и Viber), eremeev76@gmail.com.
В доме продолжаются внутренние работы. Одна из последних фотографий до зимней паузы 2016-10-25:
« Последнее редактирование: 2017-02-05, 19:22 от Владислав »

Владислав

Re: п. Новорижский, 2015-10 - наст. время
« Ответ #1 : 2017-02-05, 18:07 »
Заказчик обратился с целью завершить строительство дома, после недобросовестной бригады.
Стадия незавершенного строительства выглядела следующим образом:
1)   Выполнен цокольный этаж, с основанием из железобетонной плиты 30 см, без гидроизоляции; стенами из железобетона 50 см, без гидроизоляции и утепления; перекрытие из железобетонной плиты 20 см. Цокольный этаж не соответствует проекту переданному Заказчиком.
2)   Частично возведены стены первого этажа из крупно-форматного, керамического блока, типа Поротерм. Кладка выполнена не в соответствии с проектом.
3)   Основание дома находится в частично обрушившемся котловане.

На первом этапе необходимо было выполнить гидроизоляцию стен цокольного этажа, ввести коммуникации, утеплить фундамент, сделать дренаж вокруг дома.
« Последнее редактирование: 2017-02-05, 19:31 от Владислав »

Владислав

Re: п. Новорижский, 2015-10 - наст. время
« Ответ #2 : 2017-02-05, 18:16 »
В следующем сезоне, были выполнены проектные работы на плиты перекрытия. По фотографиям прототипа дома в Индонезии, плита перекрытия была сложной формы, с большим пролетом второго света, вынесенными балконами без подпорок. Проектировщик рассчитал нагрузки, предусмотрел необходимые усиления.
Тем временем, на площадке разобрали поврежденные и смещенные кладки, завезли блоки и выложили стены 1 этажа.
Залили армопояс, столбы и балки. Выставили опалубку плиты перекрытия и приступили к армированию.
« Последнее редактирование: 2017-02-05, 19:43 от Владислав »

Владислав

Re: п. Новорижский, 2015-10 - наст. время
« Ответ #3 : 2017-02-05, 18:18 »
Заливка межэтажного перекрытия, май 2016:

Владислав

Re: п. Новорижский, 2015-10 - наст. время
« Ответ #4 : 2017-02-05, 18:21 »
Подготовка площадки для гаража и навеса, июнь 2016:
Проектом был предусмотрен навес для автомобилей. Заказчик внес пожелание пристроить небольшой гараж для хранения мототехники и садового оборудования.
Фундамент для гаража решили делать ленточным, перевязав его с лентой будущего навеса.
После сделали армирование и залили единую площадку гаража - навеса.
« Последнее редактирование: 2017-02-05, 19:50 от Владислав »

Владислав

Re: п. Новорижский, 2015-10 - наст. время
« Ответ #5 : 2017-02-05, 18:23 »
Для наружных стен применялся крупноформатный керамический блок толщиной 51 см. Кладка выполнялась на специальный легкий, теплоизолированный раствор, который минимизирует "мостики холода". Благодаря тому, что коэффициент теплопроводности раствора (λ < 0,21 Вт/м*С) сопоставим с коэффициентом теплопроводности блоков POROTHERM, диффузия водяных паров в постельных швах кладки почти такая же, как у кирпичей. Поэтому кладка на легкий раствор не дает трещин по швам.
Для исключения "проваливания" раствора в щели кирпича применяли сетку.
Подняв стены второго  этажа приступили к перекрытию
« Последнее редактирование: 2017-02-05, 20:18 от Владислав »

Владислав

Re: п. Новорижский, 2015-10 - наст. время
« Ответ #6 : 2017-02-05, 18:24 »
Заливка второго межэтажного перекрытия, июль 2016:

Владислав

Re: п. Новорижский, 2015-10 - наст. время
« Ответ #7 : 2017-02-05, 18:26 »
Крыльцо, лестница в цоколь, гараж. Июль 2016:
« Последнее редактирование: 2017-02-05, 20:20 от Владислав »

Владислав

Re: п. Новорижский, 2015-10 - наст. время
« Ответ #8 : 2017-02-05, 18:27 »
Навес перед гаражом шириной около 9 метров. Архитектор порекомендовал использовать двутавровую балку.
« Последнее редактирование: 2017-02-05, 20:22 от Владислав »

Владислав

Re: п. Новорижский, 2015-10 - наст. время
« Ответ #9 : 2017-02-05, 18:31 »
Стропильная система крыши дома, навеса и гаража август 2016:
« Последнее редактирование: 2017-02-05, 20:24 от Владислав »

Владислав

Re: п. Новорижский, 2015-10 - наст. время
« Ответ #10 : 2017-02-05, 18:32 »
Работа на крыше. Август 2016:
Т.к. предусмотрен мансардный этаж, приняли решение сделать утепление 250мм.
« Последнее редактирование: 2017-02-05, 20:27 от Владислав »

Владислав

Re: п. Новорижский, 2015-10 - наст. время
« Ответ #11 : 2017-02-05, 18:33 »
Продолжение работы на крыше, сентябрь-октябрь 2016:
В ходе работ, выявили ошибки в проекте крыши. Чертежи оказались не точно привязаны. Слепое следование проекту привело бы к постоянному намоканию двух стен. Изменили конструкцию крыши и избежали будущих проблем эксплуатации дома.
« Последнее редактирование: 2017-02-05, 20:34 от Владислав »

Владислав

Re: п. Новорижский, 2015-10 - наст. время
« Ответ #12 : 2017-02-05, 18:34 »
Внутренние лестницы, ноябрь 2016:
« Последнее редактирование: 2017-02-05, 20:35 от Владислав »

 

Сайт КП Новорижский | Новости | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка | Новорижское шоссе | Статьи | RSS Новорижского форума NR23.ru Twitter NR23 на Яндекс.Блогах