Всем доброго дня!
Мое мнение, по поводу инициативы С.А. Козловского об организации взаимодействия в жильцами, сводится к тому, что появились опасения по будущей собираемости "коммуналки", либо уже свершившегося падения собираемости "коммуналки".
https://rospravosudie.com/court-verxovnyj-sud-respubliki-tatarstan-respublika-tatarstan-s/act-548916538/https://rospravosudie.com/court-elbrusskij-rajonnyj-sud-kabardino-balkarskaya-respublika-s/act-553441418/Все больше и больше судебных дел, заканчиваются так, как на ссылках выше. Правовая позиция инкома - смехотворна, и там где нет административного ресурса, суды по "неосновательному обогащению" проигрываются со свистом.
Что касается убыточности управления поселком, это утверждение соревнуется по смехотворности со всеми заявлениями и слухами про школу.
В 2009 г. по $10.000 за сотку, мы платили за
готовый поселок со всей инфраструктурой и всеми коммуникациями. Соответственно приписывать расходы по достройке поселка к расходам про управлению поселком, не корректно. Однако желание продать чистое поле по цене коттеджного поселка, потом за счет "коммуналки" его достроить, а потом, за то что уже было заплачено дважды, брать еще деньги неопределенный срок, понятно.
Кто-то спрашивал про расшифровку стоимости "коммуналки" прикрепил еще раз. Опустим тот факт, что цены сами по себе выше рыночных минимум раза в два, особо доставляет п. 4. Осуществление надзора и т.д. - чистой воды фактически не оказываемая мифическая услуга - все на обнал. Да и само ценообразование происходит от обратного, выводится некая желаемая к получению сумма, и под нее подписываются какие-то договора со своими же суб подрядными организациями. Стоимость своих услуг, МСС мотивирует своими затратами и предоставляет договора, но подождите... МСС это ООО, это не УК, не ресурсо-снабжающая организация... МСС это закрытая, частная фирма, со своими учредителями и своим руководством, они могут и имеют право заключить договора на что угодно, с кем угодно и на какие угодно суммы.
Что касается взаимодействия с Инкомом, моя позиция сводится примерно к следующему: Собственники земельных участков, владеют в совокупности подавляющим большинством площади территории в д. Покровское с коммерческим названием КП Новорижский. И не смотря на это, жизненно важные вопросы связанные с развитием и функционированием поселка решаются в одностороннем порядке, без нашего участия и даже без простого информирования. Мы все узнаем по факту... дуплексы, таунхаусы, школа, заборы, кучи грунта от планировки, сервиспоинты на територии поселка и т.д. делают или не делают что хотят, и самое главное, искренне считают что это нормально.
Поэтому мой вопрос конечно будет наименее конструктивен, но я попробую... Собирается ли Инком когда либо становиться открытой, прозрачной, клиент-ориентированой компанией ? Где клиент "всегда прав", где кастомер сёрвис будет соответствовать стоимости и благодаря полученной сатисфакции, собственники сами, с удовольствием будет оплачивать картой на сайте и 15 и 20 и 30 т.р. Потому как за 8 лет взаимодействия с инкомом, другого мнения как о шараге в стиле 90ых, где клиенты это бесправное быдло которое должно оффнуться и исправно заносить бабло, к сожалению нет. За исключением конечно единичных людей конечно, как МаксимИваныч.