Andrew_I, безусловно, шаблон устава из КонсультантПлюс переработан. В Инкоме ли или членами ИГ - сказать по документу невозможно, да и неважно это.
Но начиная со 2 раздела правки минимальны. Заменены термины, явно не относящиеся к посёлку (МКД, помещения и пр.), убраны не применимые в нашей ситуации пункты. Пересмотрена компетенция общего собрания. Добавлен зам. председателя правления. И ещё по мелочи. Это легко увидеть сравнением версий в Word'е.
Но сутевые вещи остались именно что от ТСЖ. Не может в посёлке быть никакой общей долевой собственности - даже если имущество и будет передано, то только ТСН как юр. лицу. А это базовая вещь, от которой надо строить всё остальное. И какими бы с т.зр. профессионального уровня ни были юристы Инкома (не знаком, не могу судить) - они не могут этой базовой вещи не понимать.
Кроме того, я уверен, что юристы Инкома к этому документу не прикасались, потому что было бы странно, если бы президент сначала создавал документ сам (а автор - это именно изначальный создатель), а потом отдавал на проработку юристам.
В совокупности с тем фактом, что создание ТСН никак не поможет достичь заявленных целей и не принесёт реальной выгоды ни собственникам, ни Инкому (ТСН ничуть не более "легально" и не будет иметь ни на йоту больше полномочий по взысканию долгов, чем МСС с существующими договорами - а следовательно, и живых денег от добавления в схему посредника не прибавится), - всё это заставляет меня крайне скептически относиться к данному проекту. Не буду утверждать, что никогда и ни за что не вступлю в ТСН - но пока я не понял мотивацию Инкома, я понаблюдаю за процессом со стороны.
P.S. Да, забыл ещё упомянуть любопытный факт - МСС вовсю подписывает с собственниками новые договоры (со сниженной ценой после заключения отдельного договора на воду), и ни юристы, ни руководство МСС совершенно не в курсе планов по созданию ТСН. По крайней мере, три недели назад было так. Странно, не находите?