Выложу сюда ответы юриста по созданию ТСН в поселке и почему туда не стоит вступать.
Ох, как поначалу многословно и витиевато. Вот за такое нас, юристов, и не любят
Но зато по сути как раз в начале всё в целом правильно, а ближе к середине списка юрист, похоже, устал читать законодательство и отвечает совсем уж с потолка.
По пунктам:
1. Не понял мысль из п. 6 вообще.
2. В п. 9 стОило бы уточнить, что судиться по тарифам за воду придётся с Комитетом по ценам и тарифам МО, а не с Инкомом/МСС, т.к. это регулируемый тариф.
3. В п. 11 всё совсем не так. Никакое "Мособлэнерго" в энергоснабжении нашего посёлка вообще не участвует, а отношения между Мосэнергосбытом, МОЭСК и собственником сетей в посёлке строятся несколько по-другому. При этом для газа и для электричества нормативное регулирование разное - и ответ на поставленный вопрос тоже.
4. По п. 13 в п. 2 ответа как-то не учитывается ч. 1 ст. 782 ГК РФ, согласно которой односторонний отказ от договора как раз-таки предусмотрен. Да и "прекратить оплату в размере, превышающем предыдущую" (не расторгая договора) - совсем уж безосновательная стратегия.
5. Второй абзац ответа по п. 14 не основан, похоже, ни на чём, кроме субъективного впечатления автора ответа (впрочем, в этом вопросе реально вакуум в регулировании).
6. То же самое по п. 16. Если уж на то пошло, то с "газовым" ордером вопрос решается несколько проще - перекладыванием обязанности по согласованию на Мособлгаз (если, конечно, время бодаться с ними есть). И это в нашем посёлке реально проверено - utemkin не даст соврать
7. По п. 18 совсем уж какой-то бред написан, какой сервитут на водоканальские трубы? Есть правила подключения к сетям водоснабжения в пост. 644, там вся процедура описана.
8. По п. 19 бред, тариф на присоединение до 15 кВт не просто регулируемый, он общий для всей РФ - 550 руб. (Пост. 861) Какая по этому поводу может быть экспертиза? Опять же, есть установленная процедура, которую можно проделать, если есть время на споры.
