Сайт КП Новорижский | Совет посёлка | Новости | Строим на заказ | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка

Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)  (Прочитано 36437 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

inno4ka

Re: Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)
« Ответ #500 : 2014-03-21, 11:48 »
Ребята!
Я вернулась :-))

Молчание было связано с загруженностью работой, муж - бизнесом своим аж в другом городе с частыми командировками, отсутствием жизнедеятельности в самом доме,  ну и медленным и понемногу созданием и проектированием всех Инженерных сетей, и ждали нашу бригаду с Прорабом с мужниных подмосковных строек.

Еще в процессе у нас сложная бумажно-денежная работа по переводу трех кусочков земельки на участке в один ИЖС с последующим объединением в один+дооформление документов на землю и дом. Сильно в подробности вдаваться не хочу, где-то уже это обсуждалось тут и неоднократно и не у нас одних такая грустная история, это и подлый Инком и сокрытие информации с последующим выуживанием денег на решение ими же созданных сложностей и прочая-прочая.

Естественно, расчет сделан правильно - ну кому уже на фоне стройки и грядущего ремонта охота тратить свое драгоценное время на беготню по инстанциям, отстаивание в очередях, бодание с госструктурами, мне - нет, у мужа времени нет, а больше некому, посему плюнули и заплатили.

Ну, не будем о грустном :-)

На данный момент у нас уже есть внутренние перегородки по проекту, полностью, и понемногу начинают с лестницей, с сетями+поднимем на террасе мостик по периметру.
Объясню - в наличии просто открытая терраса, по проекту, замощена плиткой.
Хотим - утепленный и застекленный вариант. Вешать на стенах и потолке батарии не хотим, решили поднять бортик, снаружи заложить такими же материлами фасадными, внутри сделать обычное хорошее отопление радиаторное и затем уже придумать красивое остекление.

Баня - пока проектируем, но строить будем точно :-)

Ландшафт - думаю, сейчас вернусь к обсуждению и проектированию, как раз удобно что-то делать, даже высаживать, пока идет стройка/ремонт.

Инженерные сети - делали проект с хорошей компанией, все продумано, но оказалось дороже, чем рассчитывали, вместе с оборудованием и установкой. Муж-счетовод взял проект и изучил рынки и магазины, очно и в интернете, сверил с ценами в проекте, учел доставку и разгрузку и стоимость работ+экстрарасходы, в итоге подвисло примерно 500тыс рубл, каждый предмет оборудования был немного выше среднерыночного, и на круг вышла такая красивая сумма :-). Категорически отказал в работе с ними, попросил разумное и адекватное существующим ценам предложение выслать, замялись сразу, видимо, просто за работу не очень интересно получить вознаграждение, посему монтаж и прочее будет делать согласно проекту, но силами своих довольно опытных рабочих с привлечением сторонних консультантов для консультаций, если потребуется :-))

Фоток нет пока, нафоткаю, обещаю!

Matilda

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 894
  • Карма: 66
Re: Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)
« Ответ #501 : 2014-11-14, 22:20 »
Инна, Вы вернулись?  ???

inno4ka

Re: Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)
« Ответ #502 : 2015-07-21, 18:14 »
Вернулась, я всегда тут, не всегда пишу, правда

inno4ka

Re: Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)
« Ответ #503 : 2015-07-21, 18:31 »
Интересно, как вообще народ обустраивается. Рядом с нами на соседнем участке, где два одинаковых дома, народ живет уже :-)) И так симпатично, газончики, качельки, растительность, у других, наискосок, огородики, теплица. На участке с розовым домом живет весело гавкающая на всех собачка :-)

Я читала большую тему с жалобами, претензиями, да, у меня самой иногда, простите, г*** кипит в отношении Инкома и МСС, из-за их неправомерных поборов и из-за нашего бесправия что ли, но тут действительно, нужно или коллективно на что-то решаться, с обоснованиями, или не жаловаться вовсе, но ни так ни так не получается, нужно всего понемножку :-)

У меня ни разу не было такого безнадежного ощущения после посещения поселка. Напротив, как-то легко дышится, красиво смотрится на все эти построенные домики с газонами. Я, как и многие, хочу попробовать пожить, кто знает, что там дальше будет и как.

У нас в доме почти закончена отделка, потихоньку занимаемся мебелью, газом, собираемся ставить баню, получили все документы, привязки, разрешения на строительство, согласовываем последние шаги.
Хотим начать делать ландшафт понемногу.
И вообще, это довольно любопытное ощущение, когда ходишь по дому, участку :-)
Уже хочется домик побольше :-)))

Владислав

Re: Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)
« Ответ #504 : 2015-07-22, 09:40 »
А мне домик поменьше. :)

inik

Re: Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)
« Ответ #505 : 2015-07-22, 09:47 »
А мне домик поменьше. :)

Это точно)) живем на половине площади и почти в самый раз.

Matilda

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 894
  • Карма: 66
Re: Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)
« Ответ #506 : 2015-07-22, 10:50 »
Это мы о каком метраже говорим?

inik

Re: Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)
« Ответ #507 : 2015-07-22, 10:55 »
Это мы о каком метраже говорим?

Всего 300 примерно, без гаража, а в самый раз - где-то 140-150.

Matilda

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 894
  • Карма: 66
Re: Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)
« Ответ #508 : 2015-07-22, 12:08 »
А это на сколько человек?
Я согласна, что у каждого человека есть определеный метраж комфорта. Я не могла бы жить в большом и пустом доме.

borouhin

  • Гость
Re: Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)
« Ответ #509 : 2015-07-22, 12:29 »
У нас 282, но явно хватило бы немногим более 200 даже на перспективу расширения семейства. Просто были повышенные требования к тому, что надо разместить исключительно на 1 этаже, а 2-й можно было бы и поменьше. Но ради уменьшения площади усложнять проект я не стал.
Вот что бы точно увеличил, исходя из текущего опыта - так это котельную и мастерскую.
А вообще, был бы участок побольше - идеальным вариантом был бы одноэтажный дом 200-250 кв.м. Удобнее, дешевле в постройке. Но с таким проектом, учитывая отступы от красных линий по 5 м с каждой стороны для углового участка, от наших 10 соток вообще ничего не осталось бы.

Владислав

Re: Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)
« Ответ #510 : 2015-07-22, 21:58 »
у нас 295, хватило бы 200. на троих.
Одноэтажник было бы круче, но цена дороже выйдет. Александр, самое дорогое это фундамент и крыша.

danila

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 378
  • Карма: 14
Re: Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)
« Ответ #511 : 2015-07-22, 23:39 »
у нас 295, хватило бы 200. на троих.
Одноэтажник было бы круче, но цена дороже выйдет. Александр, самое дорогое это фундамент и крыша.
не знаю мне моих 570 с гаражом мало ;D Кажется места нет ;D ;D ;D
Да было бы супер 1000кв.м на одном этаже я бы был в эйфории  :)

inik

Re: Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)
« Ответ #512 : 2015-07-22, 23:49 »
у нас 295, хватило бы 200. на троих.
Одноэтажник было бы круче, но цена дороже выйдет. Александр, самое дорогое это фундамент и крыша.
не знаю мне моих 570 с гаражом мало ;D Кажется места нет ;D ;D ;D
Да было бы супер 1000кв.м на одном этаже я бы был в эйфории  :)

)) стены построите - еще меньше казаться будет, а после ремонта (и во время) будут посещать мысли - куда столько?!

danila

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 378
  • Карма: 14
Re: Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)
« Ответ #513 : 2015-07-22, 23:51 »
у нас 295, хватило бы 200. на троих.
Одноэтажник было бы круче, но цена дороже выйдет. Александр, самое дорогое это фундамент и крыша.
не знаю мне моих 570 с гаражом мало ;D Кажется места нет ;D ;D ;D
Да было бы супер 1000кв.м на одном этаже я бы был в эйфории  :)





)) стены построите - еще меньше казаться будет, а после ремонта (и во время) будут посещать мысли - куда столько?!
[/quote
да стен буду по минимуму делать )))
А во время ремонта буду думать только обо дном почему так мало денег НО не как куда столько ;D ;D ;D
У вас очень классная подсветка у дома
Тоже собираюсь круто поиграться со светом :)

inik

Re: Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)
« Ответ #514 : 2015-07-23, 00:03 »
Спасибо! Китайские фонарики - наше все!

Владислав

Re: Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)
« Ответ #515 : 2015-07-24, 18:26 »
у нас 295, хватило бы 200. на троих.
Одноэтажник было бы круче, но цена дороже выйдет. Александр, самое дорогое это фундамент и крыша.
не знаю мне моих 570 с гаражом мало ;D Кажется места нет ;D ;D ;D
Да было бы супер 1000кв.м на одном этаже я бы был в эйфории  :)
Ну собственно, Илья уже ответил :)

inno4ka

Re: Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)
« Ответ #516 : 2017-02-06, 19:38 »
Ребята, привет!

Скажите пжл, кто и как обслуживает свой котел в доме?
Я тут случайно узнала от супружника, что подрядил кого-то там пылесосить и чистить за 37тыщ в год, мне что-то кажется это многовато, даже если речь идет о визите раз в квартал...
И вообще я как-то понемногу офигеваю от текущих расходов :-))))))

Matilda

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 894
  • Карма: 66
Re: Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)
« Ответ #517 : 2017-02-07, 00:39 »
Сервиспоинт вроде бы занимается обслуживанием котла. Есть еще фирма "монтаж плюс". У них есть годовой договор, а есть также разовые услуги
 

Matilda

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 894
  • Карма: 66
Re: Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)
« Ответ #518 : 2017-02-07, 00:42 »
Обслуживать положено два раза в год: до и после отопительного сезона. Но пока котел новый можно перед сезоном их вызывать.

Обслуживать надо и фильтры для воды - ежеквартально. Нам это обходится 24 т.р. т.е. по 6 т.р за вызов.

borouhin

  • Гость
Re: Участок 178 (с подрядом ИНКОМа)
« Ответ #519 : 2017-02-07, 02:10 »
Скажите пжл, кто и как обслуживает свой котел в доме?
Я тут случайно узнала от супружника, что подрядил кого-то там пылесосить и чистить за 37тыщ в год, мне что-то кажется это многовато, даже если речь идет о визите раз в квартал...
Обслуживаю сам. По инструкции. По большому счёту, там несколько элементарных операций. Если вдруг будут проблемы, с которыми не смогу справиться - то гораздо проще за разовый вызов мастера заплатить.
Учитывая вот это объявление, не сомневаюсь, что Вашему супругу тоже не составит труда самому разобраться и справиться :)

Единственное, что договор на первый год требуют газовики для подключения. Мы при подключении заплатили около 20 т.р. сервисной организации за первый пуск котла и год обслуживания. Но на самом деле получили за эти деньги подписанный акт с подписями и печатями, который отдали газовикам, а ни один сервисник к котлу даже не прикасался :)

 

Сайт КП Новорижский | Новости | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка | Новорижское шоссе | Статьи | RSS Новорижского форума NR23.ru Twitter NR23 на Яндекс.Блогах