Позволю себе ответить за Александра, т.к. придерживаюсь в общем-то схожей позиции (разве что без внешнеполитических аналогий - нам тут ещё только их не хватало, внутренних поводов поругаться достаточно
)
Дело в том, что у любой управляющей компании есть один и очень понятный интерес - получить как можно больше денег. И получить их побыстрее и минимумом усилий. Для чего, в частности, надо поддерживать приемлемый уровень качества услуг и тарифов, т.к. при резком снижении первого либо повышении второго собственники начинают уходить в споры, расторгать договоры, платить деньги только по суду этак через год, а в тех редких случаях, когда они ещё и по невероятной случайности находят вменяемого юриста - так даже эти суды и выигрывать.
Инком, при всём, скажем так, странном иногда поведении лично г-на Козловского, которое как-то уж слишком эмоционально и субъективно для собственника серьёзного бизнеса, - тем не менее, в последние годы не даёт значимых поводов жаловаться ни на качество услуг, ни на их стоимость. За старые истории не скажу, вероятно, те, кто покупал участки изначально у застройщика, действительно имеют веские основания обидеться на него и за сорванные сроки, и за невыполненные обещания. Но сейчас речь про текущее обслуживание, а "обида" вообще недостойное разумного человека чувство.
Да, могло бы быть ещё идеальнее, но нет никаких существенных претензий и тенденция из года в год была к лучшему. Да, платить 5 тыс. ₽ вместо 12 тыс. ₽ было бы приятнее - но я не поверю, что для кого-то из осиливших стройку своего дома за миллионы эта разница действительно критична для сходимости семейного бюджета (даже если, вдруг, действительно можно было бы снизить стоимость услуг до этого уровня, во что я тоже не верю - но сейчас речь не о том).
А вот ТСН, совет, общее собрание, инициативная группа и любое другое коллективное объединение - штука сугубо иррациональная, т.к., как показала практика всех наших дискуссий, наиболее слышны в подобных структурах голоса тех, кто руководствуется своими личными обидами на Инком за прошлые годы, тем, что к нему как-то неуважительно отнеслись, а то и вообще собственными комплексами, заставляющими за каждым углом видеть заговор, с которыми, право слово, к психиатру надо, а не в ТСН
При этом самую ярую готовность "управлять всем сами" выражают зачастую те, кто даже близко не представляет реалий, экономики и юридической стороны этого бизнеса.
И это даже не говоря о том, что в посёлке есть две группы собственников с прямо противоположными интересами: те, кто построились и живёт, и те, кто участок/дом продаёт. Очевидно, что первые в большей степени заинтересованы в высоком качестве услуг УК, а вторые - в их низкой (а в идеале нулевой) их стоимости.
Как известно, при любой демократии решения принимает на самом деле не большинство (каковое по умолчанию пассивно и/или подвержено манипуляциям), а достаточно организованное и мотивированное меньшинство. Так вот, видится мне, что таковое меньшинство, которое имеет больше всего шансов получить рычаги управления в случае появления ТСН, способно только привести посёлок в полное запустение, закопавшись при этом в ворох рассылаемых по всем инстанциям по этому поводу кляуз.
