Уважаемые соседи, а не возникало идеи со временем скинуться и организовать собственную обслуживающую компанию? Как это и сделано во многих поселках, это управляющая компания, которой руководят сами жильцы, своего рода бездоходная организация, которая будет полностью под нашим контролем...? Тогда и денег придется меньше платить наверняка и сервис будет многократно лучше. Сложно такое организовать, никто не в курсе?
В нашем конкретном случае - (а) юридически нереально, (б) практически невозможно и (в) экономически бессмысленно.
П. "а" потому, что все коммуникации и дороги находятся в собственности ООО "Монолитстройсервис", которое не обязано отдавать их на обслуживание кому-либо другому, даже если 100% собственников участков так решат. Коттеджный посёлок - это не многоквартирный дом, тут общей собственности на общее имущество не возникает. Можно до потери пульса устанавливать сервитуты, понуждать к заключению договоров и пр. - но всех проблем это не решит, собственность есть собственность.
П. "б" потому, что судя по текущей заселённости посёлка, даже собрать 50% собственников участков, не говоря уже про то, чтобы побудить их к активным действиям, - задача мягко говоря непростая.
П. "в" потому, что плата за обслуживание у нас пока что на уровне, нечувствительном для людей, которые могут себе позволить построить и содержать загородный дом. Ради потенциальных пары тысяч экономии в месяц мало кто захочет ввязываться в длинную историю с туманными перспективами.