Участок 34

[SergeyN]

Строить вы все уже начали, посему говорить - не стройте цоколь не буду..позняк метаца

Но гидроизоляции цоколя уделите больше внимания.. дренаж вещь полезная..через 3-5 лет заиливается 100%... без серьезной гидроизоляции глина себя проявит..

Если интересно, съездите в Кедры или в Крону.. посмотрите во что выливается любовь к допплощадям под землей.. хотя в принципе можете в любой поселок, у всех геморой с водой в цокольных этажах...

Но в Кедрах очень близкий пример (лента, вместо плиты монолитной... в Кроне везде плита залита, в первой очереди блоками выложен этаж) ..потекли цоколя в Кедрах через 3 года, сначала верхний ярус домов, потом второй ярус...

 

[kolyan]

зачем ездить? новорижский. цоколь в законченном виде появился в 11м году - получается что уже дважды зимовал. гидроизоляция по всему периметру, пара дренажных колодцев на всякий случай. ничего нигде не текло и не течет.

[RIK]

Demonfx, поздравляем с началом строительства!
Полностью согласен, раз цоколь не жалейте на гидроизоляцию, очень много верховодки у нас.

[demonfx]

12 октября, приехал инспектировать установку фундаментных блоков.
За день (пятницу 11-е) положили половину блоков, в субботу кран так и не нашелся, стояли без дела.

[demonfx]

15.10.2013

14-го установили практически все блоки, еще несколько не хватило, нужно будет докупать (плюс внесли небольшие правки в проект, нужны доп блоки).

Уже вырисовался контур цоколя, внутри много места. На самом деле чувствуешь себя как в кубинском доме: у них часто дома стоят недостроенные, без крыши, а при их климате это не так страшно:)

[Владислав]

в понедельник нашелся?

[demonfx]

И на десерт, сегодняшная утренняя 360 панорама поселка от моего участочка

Может кто свой дом разглядит

[demonfx]

в понедельник нашелся?

Влад, в понедельник уже все закончили

[Matilda]

И на десерт, сегодняшняя утренняя 360 панорама поселка от моего участочка

Может кто свой дом разглядит

Классная панорама!

[demonfx]

19 ноября, поставлены все фундаментные блоки, полным ходом идет подготовка монолитного пояса на нулевом уровне, и гидроизоляция, вместе с утеплением цоколя.

[demonfx]

Продолжаем!!!

23 октября, делали заливку монолитного пояса на уровне ниже пола первого этажа.
Приехал после 7 вечера, застал сюрреалистический вид:

строители в ночи под лампами фонарей льют бетон.

Ух!!!

[demonfx]

27 ноября, с монолитного пояса сняли опалубку, получилась вот такая конструкция.













На нее лягут плиты перекрытия и стены

[demonfx]

2 ноября. Подумал, решил начать поднимать стены, хотя бы до первого этажа, чтобы контур закрыть от осадков. Хочется чтобы дом перезимовал без того, чтобы постоянно в фундамент текла небесная хлябь.

Поэтому с прорабом запустили кладку.

[demonfx]

Тут же выяснилось, что проектировщики мои полные му...ки!!!

Размер цоколя на уровне фундаментных блоков оказался на 1 метр больше, чем на уровне кладки. И фундамент уже не переделаешь.
Пришлось срочненько придумывать, что же делать. Решили возводить вверх отталкиваясь от фундамента.

Про остальные менее глобальные несостыковки уже молчу. То монолитный пояс окажется непонятной толщины, то размеров на чертежах не нейдешь, приходится придумывать самому.

Но проектировщикам мозг выклевать - это еще будет развлечение на месяц.

[demonfx]

4 ноября, кладка идет неплохими темпами.

[SergeyN]

погода благоволит... неделька еще должна быть в запасе вроде как...

отличный фоторепортаж, спс

[demonfx]

Продолжаем репортаж.

12 ноября. Кладка идет очень медленно, видимо строители разбежались либо не слушаются прораба.

На одном окне обнаружил конкретный брак: стенки оконного проема завалились вовнутрь, прилично так, на 5 см с каждой стороны. Заставил переделать.

Вообще кладка идет не идеально ровная, прораб объясняет плохой геометрией блоков. На мой взгляд, просто рабочие класть не умеют идеально ровно и с минимальным зазором. По инструкции к блокам зазор при кладке должен составлять до 1 мм, фактически гуляет 2-5 мм. Надеюсь, не сильно скажется с точки зрения теплоты стен.

[demonfx]

Дальше, 17 ноября.

16-го приехал в ночи, обнаружил жутчайшую вещь: оконные проемы строители самовольно занизили на 1 блок, т.е. проем стал 1.6м высотой вместо 1.8. Дверные проемы (главный и задний выход из кухни также занижены на 1 блок, получается дверной проем высотой 2 метра, а дверь будет еще меньше. Пришлось опять заставлять переделывать.

Также один угол дома уехал (вертикаль не соблюдена) на пару сантиметров, причем с нижних блоков. Указал прорабу, посмотрим, что с этим можно сделать.

Темпы работы опять очень низкие. Фактически за 2,5 недели подняли меньше 1 этажа, хотя изначально строители говорили про 1 этаж в неделю. С учетом того, что нужно делать монолитные пояса, кладка уползает в декабрь. Очень переживаю, что морозы не дадут поднять кладку до конца.

[Игорь О]

Дальше, 17 ноября.

16-го приехал в ночи, обнаружил жутчайшую вещь: оконные проемы строители самовольно занизили на 1 блок, т.е. проем стал 1.6м высотой вместо 1.8. Дверные проемы (главный и задний выход из кухни также занижены на 1 блок, получается дверной проем высотой 2 метра, а дверь будет еще меньше. Пришлось опять заставлять переделывать.

Также один угол дома уехал (вертикаль не соблюдена) на пару сантиметров, причем с нижних блоков. Указал прорабу, посмотрим, что с этим можно сделать.

Темпы работы опять очень низкие. Фактически за 2,5 недели подняли меньше 1 этажа, хотя изначально строители говорили про 1 этаж в неделю. С учетом того, что нужно делать монолитные пояса, кладка уползает в декабрь. Очень переживаю, что морозы не дадут поднять кладку до конца.

  Послушайте, что у Вас за прораб такой?  Вертикаль не соблюдена, постоянно все переделываете... Может в нем проблема?

[RIK]

Demonfx, обратил внимание на перемычки. Например на первой фотке от 17.11. въезд в гараж - как делаете там перемычку (конструктивно) ?
И уже советую применять противоморозные добавки как при кладке и заливке бетона.