Сайт КП Новорижский | Совет посёлка | Новости | Строим на заказ | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка

Открытое письмо президенту ИНКОМа С.Козловкому от жителей поселка Новорижский  (Прочитано 17882 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

kolyan

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 735
  • Карма: 176
давайте не будем нагнетать и писать много одинаковых возмущенных сообщений. пока это не документ, а отписка пользователя maks-rmv. нужно получить именно официальный ответ на бумаге либо выложенный ответ на официальном сайте (тоже оферта - ее распечатывать и визировать скриншот с датой у нотариуса). пункт 3, про 15й год - это конечно полное разочарование, но это первые названные сроки. и как только мы сей инкомовский "базар" закрепим юридически - за просрочку от выполнения уже будет подтверждающий документ, чтоб нападать на валкОв. ну а по 9му пункту (что они сами решат что делать им со своей территорией в поселке) - лучше просто нанимать юриста, пусть формулирует претензию.

Matilda

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 995
  • Карма: 75
Спокойствие только спокойствие!

Я согласна с Коляном. При всем уважении к пользователю maks-rmv, не стоит реагировать на письмо, поскольку не является официальным ответом от корпорации Инком.
Что касается сроков ввода поселка в эксплуатацию, хочу напомнить сроки указанные на форуме в 2011-ом году (якобы официальная информация): http://nr23.ru/talk/index.php/topic,348.0.html
Надо получить объяснение от Инкома по поводу срыва сроков, понять на сколько они все еще в рамках закона или нет, и подумать что с этим делать.
 
А диалог с корпорацией Инком надо будет вести на постоянной основе, поскольку они собственники большой территории, а мы собственники большого количества участков на этой территории. Без диалога поселок не будет функционировать нормально.

Леонид

  • Старожил форума
  • **
  • Сообщений: 114
  • Карма: 29
maks-rmv, спасибо за качественный юмор, пишите еще  ;D

Имхо, либо Козловский имел нас ввиду и никаких встреч, обсуждений и диалогов он в принципе не желает проводить. Либо, у него вообще нет полной картины того что творится в поселках инкома, как и на сколько срываются сроки, как из за ошибок в проектировании в элитных поселках у людей канализация идет в обратную стороны, и это его многочисленные миньоны пытаются его от нас отгородить, затыкая нас подобными отписками.

Поэтому идея Николая насчет четвертой руки, имхо имеет место быть. Если Козловский действительно так считает и так думает как все описано выше, так пусть так сам и скажет, думаю такое право нам предоставили хотя бы те миллиарды рублей которые мы ему принесли в 2009 году. А на всякую чушь вроде "поселок еще не сдан" и "законодательство нас не обязывает" я вполне могу ответить: Так с какого рожна брать деньги с людей если поселок еще не сдан? А также, законодательство меня не обязывает платить за не предоставляемые услуги, читай просто так.

Кстати еще такой пункт: Учитывая что фасадных заборов нет, как то совсем не комильфо с этими табунами бездомных собак, а дальше их будет только больше! Уже третий раз расковыряли бак с мусором :(

Dashirina

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 657
  • Карма: 66
Кто-нибудь прикрепите пож-та картинку с новым ген планом

Пожалуйста, вот:
,
для рассмотрения деталей можно нажать: http://img-fotki.yandex.ru/get/9758/13940751.6/0_dfa0f_4e22a535_orig, файл можно скопировать на свой комп

И что мы видим при внимательном изучении:
- во-первых, внешний забор у Новой Риги на старом месте!
Видимо, решение о продаже пришоссейной полосы посёлка было таким спонтанным, что его даже не успели нанести на план. Хотя на плане и стоит надпись: Рабочая версия от 29.01.14! Невольно закрадывается шальная мысль, что кто-то из среднего звена ИНКОМа провернул эту продажу втайне от верховного руководства ;D

- во-вторых, внесены поправки в границы посёлка, и кроме участка в СНТ слева, справа внизу можно видеть интересный аппендикс... Надеюсь, это обещанный торговый центр (справа от дороги), а ещё, смотрите-ка, спортивные площадки!, значит, здание слева от дороги - спортивный комплекс (интересно, как скоро всё это построят? и кто?)

- в-третьих, школа...

Внимание!, берём центральный фрагмент плана с Инкомовского сайта
и сравниваем два плана площадки под школу:



Школьная территория урезана более, чем в два раза, из 8 спортивных площадок осталось 5... Архитектурный план (надо заметить, весьма сложный и интересный) слегка переработан - убраны некоторые "хвостики".
Кстати, инициативной группе на заметку - теперь в письме надо заменить вопрос про школу: не просто будет ли она построена, а какая именно - государственная или частная платная?
Ещё с плана пропали два небольших строения, очевидно, одно из них было детским садом...  :(

Ну, а в левой стороне бывшей школьной территории - что это за постройки?
Ваши версии, соседи  ???
Моя версия - автостоянка, но для чьего транспорта? и почему такая большая?
Не хочется думать, что это что-то промышленное  :-[
« Последнее редактирование: 2014-02-01, 10:13 от Dashirina »

MARINA

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 669
  • Карма: 33
  • Продаётся: Да
 да!!!!
есть такое ощущение, с учетом того, что заявление с просьбой установить забор  мною было написано в апреле  2013, после чего оказались озаборенными все незастроенные участки вокруг строящихся домов-(((
как в анекдоте, обидно, да??? но, честно признаться, не очень верила в идею письма, но, если на встрече нужна  истеричка, то готова-))

Alex75

  • Старожил форума
  • **
  • Сообщений: 153
  • Карма: 13
    • -неизвестно-
    • -неизвестно-
В левой части школы - больше похоже на тауны.

mkwork

  • Активный участник
  • *
  • Сообщений: 89
  • Карма: 11
И интересно где эти козлы нарезали еще доп участков - реклама-то по продаже висит... может как раз и для этого забор вернули. А таунхаусов (если это они) нарисовали действительно кучу - если подсчитать квадратики, то получиться квартир 150  >:(

Леонид

  • Старожил форума
  • **
  • Сообщений: 114
  • Карма: 29
Доп. участки это скорее всего то, что им японцы вернули.

Евгений 174

  • Активный участник
  • *
  • Сообщений: 30
  • Карма: 0
    • ЖК Novoрижский
    • Оформлена собственность
    • Участок 174
- просим предоставить полную информацию о причине переноса поселкового забора со стороны Новорижского шоссе на середину бульвара Новорижский и о том,  что планируется на территории, которая предназначалась под строительство таунхаусов?[/i][/b]
       
Актуальный генплан поселка «Новорижский» можно скачать по ссылке http://rusfolder.com/39677700
[/quote]
А на этот вопрос так ответ и не получен. В принципе это нормально для инкомовских манагеров - много не очем!!!!
Из генплана так же непонятно, что с этим забором и не превратится ли бульвар в улицу на которой с трудом разъезжаются автомобили? И что будет с освещением - то есть если ранее фонари планировалось устанавливать на разделить льном газоне, то на нем теперь стоит страшный забор ????

Rimma

  • Пользователь форума
  • Сообщений: 4
  • Карма: 1
Уважаемые соседи.

Во-первых, нужно понимать, что Козловский этот форум читает и этот ответ не мог быть составлен без его ведома.
Во-вторых, есть только один возможный метод взаимодействия с Инкомом - давление на его деловую репутацию.
Вот смотрите:
1. У компании нет денег - продаёт землю.
2. Сроки благоустройства отодвигаются более чем на год.
3. Вынуждена экономить "на спичках" - отдан приказ не чистить въезды, находящиеся на территории Инкома.
4. Не может продать множество участков.

То есть компания в глубоком кризисе и видимо движется к своему концу. Стоит ли иметь с ней дело и покупать у них квартиры, дома , участки и таунхаусы?

То есть, если такие материалы начнут появляться в прессе, если будет судебные иски, которые начнут освещаться в прессе, то Инком мгновенно среагирует и начнет выполнять свои обязательства. Потому, что если обязательства можно не выполнять, то их не будут выполнять.

Основной минус такого подхода в том, что те из вас, кто имеет участки для продажи, тоже не смогут их продать. Скорее всего на 2-3 года встанет как бизнес Инкома, так и продажа ваших участков. Если вы к этому готовы, то результатов можно добиться достаточно быстро.

Лично мне хотелось бы добиться успеха путем переговоров с Инкомом, не доводя до войны.  Вопрос только чего хочет сам Инком?

Владислав

Римма, Вы думаете читает?
Может нужно письмо отвезти в его почтовый ящик на улицу Береговая д.6?
А насчет материалов и негатива с Вами полностью согласен. Инком не может продать свои участки  в нашем поселке, в том числе и потому, что сайт наш хорошо раскручен и в поисковиках народ сразу поподает на наши негативные настрои и проблемы с Инкомом.

Rimma

  • Пользователь форума
  • Сообщений: 4
  • Карма: 1
Ну вот недели через две-три на сайте РБК Недвижимость можно опубликовать материал про наш поселок, причем только подтвержденные факты - землю продают, сроки на год сдвигают, покупателей обманывают. Посмотрим как Инком отреагирует на прекращение продаж...
Может Инком все-таки начнет с нами диалог?

mkwork

  • Активный участник
  • *
  • Сообщений: 89
  • Карма: 11
Римма, нужно так и сделать. Только так у нас в стране все и делается: читаем про себя негатив, раздаем....хм... подзатыльники своим топам, кроем их, решаем проблему.

Rimma

  • Пользователь форума
  • Сообщений: 4
  • Карма: 1
Давайте тогда определимся у кого есть какие связи в онлайн и печатной прессе. Лучше всего Ведомости, Коммерсант и для широкой публики - МК. Сейчас кризис, все падки на такие новости. Помните как муссировали неисполнение своих обязательств компанией Миэль?

Владислав

Пару лет назад делала опрос журналистка на форуме. По моему тема была "Портрет жителя поселка". Можно ей написать, только не помню где статью печатали.

Владислав


SergeyN

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 332
  • Карма: 25
    • ЖК Покровский
    • Оформлена собственность
Очень сильно сомневаюсь, что у ребят плохо дела идут...

Вы себе плохо представляете ,  сколько земли вокруг принадлежит им или уже принадлежало..

Возле Аносино летом продали большой надел... (это в частности)

Но то, что изменения идут, точно.. Продан бетонный узел, разогнано не менее половины обслуживающего персонала (садовники, строители и т.д.). Резюме бывших работников хедхантер переполнен...  Оставлены неприкосновенными только реэлторы...

Я бы сказал , что не загибается, а поменяли стратегию работы..  Главная идея - продаем участки и все... Стройка оказалась несколько неудобным бизнесом..

Но все это мои ощущения и личные выводы из бесед со знакомыми... Все может и не так совсем...

SergeyN

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 332
  • Карма: 25
    • ЖК Покровский
    • Оформлена собственность
Давайте тогда определимся у кого есть какие связи в онлайн и печатной прессе. Лучше всего Ведомости, Коммерсант и для широкой публики - МК. Сейчас кризис, все падки на такие новости. Помните как муссировали неисполнение своих обязательств компанией Миэль?

Ни один журналист из этих изданий не напишет негатива... Даже не тратьте время. Они все жить и работать хотят...
 
С Миэлем ситуация была несколько другая. Та было заведено реальное уголовное дело. Куликов скрывался на время в Латвии. Парочке топ менеджеров поломали ноги и т.п. Люди, которых кинули, были не средним менеджментом и кинули их каждого на 1.5 млн. зеленых...   И в итоге ничего они не добились - а покупатели, как покупали у МИЭЛЯ, так и покупают...  (так сложилось, что один из кинутых инвесторов был моим коллегой :))

Marusia

  • Владелец участка
  • *
  • Сообщений: 36
  • Карма: 4
 Полностью согласна с последним постом. А если и заказывать статьи негативного хаоактера думаю не одну сотню зеленых надо...

Rimma

  • Пользователь форума
  • Сообщений: 4
  • Карма: 1
Есть интернет, блоги, можно быстро создать сайт и есть seo.
Все покупатели недвижимости всегда лезут в интернет перед покупкой.
У Миэль может и покупают квартиры, но кто-то слышал про его успехи на ниве девелопмента?

 

Сайт КП Новорижский | Новости | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка | Новорижское шоссе | Статьи | RSS Новорижского форума NR23.ru Twitter NR23 на Яндекс.Блогах