Управление проектом и технадзор
Возможно, у Вас уже есть подрядчики.
Если Вы уже определились с исполнителями или стоите перед выбором, в этом случае можем предложить услуги Представителя Заказчика. У Вас отпадает необходимость в ежедневном контроле стройплощадки, и Вы получаете отчет в любой для Вас удобной форме. Клиент получает:
- Представление интересов Заказчика на объекте;
- Проведение анализа и условий на новом объекте;
- Определение ориентировочного объема работ;
- Подготовка технического задания на разработку проекта, определение концепции решений по строительству, проверка разработанной проектной документации и прием работы у проектировщиков;
- Формирование предварительной бюджетной оценки на строительство объекта;
- Отбор подрядчиков для тендеров, подготовка задания для проведения тендеров, получение коммерческих предложений от подрядчиков, проверка смет и расценок, уточнение вопросов, выбор подрядчиков для СМР;
- Подготовка и заключение договора на выполнение работ;
- Освоение строительной площадки, подготовка к строительству;
- Оформление разрешительной документации на строительство в местных и государственных органах;
- Руководство и контроль выполнения строительно-монтажных работ на объекте;
- Строительство объекта с применением современных строительных материалов и технологий, согласно СНиП, ГОСТ;
- Управление строительным процессом с «нуля» до ввода в эксплуатацию, с полной инженерной инфраструктурой;
- Организация и управление строительством, участие в проведении рабочих и государственных комиссий;
- Контроль качества работ на стройплощадке;
- Оценка достаточности ресурсов на площадке для выполнения работ в срок. Поиск, приобретение и доставка строительных материалов, оборудования, систем, конструкций. Согласование условий, ценообразования, графика платежей, графика исполнения работ, графика поставок, условий обеспечения исполнения обязательств;
- Общая координация работ подрядчиков на стройплощадке;
- Согласование и оформление дополнительных работ и изменений, возникших в ходе строительства;
- Надзор и приемка, выполненных субподрядными организациями работ, в соответствии с утвержденной проектно - технической документацией, техническими условиями;
- Организация технического и архитектурного надзора на объекте;
- Получение технических условий на подключение к наружным инженерным сетям;
- Контроль за соблюдением техники безопасности (принимать меры к устранению выявленных недостатков, нарушений правил производственной санитарии, соблюдение рабочими инструкций по охране труда);
- Изучение и определение решений технических и организационных вопросов, возникающих в ходе реализации проекта;
- Финансовый контроль бюджета строительства;
- Контроль сроков выполнения проекта;
- Принятие работ, организация оплаты работ;
- Сдача объекта в эксплуатацию местным и государственным органам;
- Выполнение других указаний Заказчика в рамках выполнения работ и своей квалификации.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Контакты:
|