Сайт КП Новорижский | Совет посёлка | Новости | Строим на заказ | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка

Кадастровая стоимость об'ектов недвижимости  (Прочитано 10718 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Marusia

  • Владелец участка
  • *
  • Сообщений: 36
  • Карма: 4
Ну, что соседи, делюсь с вами информацией ( проверяйте, узнавайте и может быть расстраивайтесь... Как я) сайт www.rosreest.ru раздел "электронные услуги" подраздел "справочная информация..." ( кстати, оч. удобный интерфейс на сайте :)). Посмотрела во сколько наше государство оценило мою недвижимость ( квартиру и дом кадастровую стоимость имеется ввиду). Немного расстроилась, все таки не очень приятно осознавать тот факт, что ты опять кому-то, что-то должен ...:(

Dashirina

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 657
  • Карма: 66
Ну, что соседи, делюсь с вами информацией (проверяйте, узнавайте и может быть расстраивайтесь... Как я) сайт www.rosreestr.ru раздел "электронные услуги" подраздел "справочная информация...". Посмотрела, во сколько наше государство оценило мою недвижимость. Немного расстроилась, все таки не очень приятно осознавать тот факт, что ты опять кому-то, что-то должен ...:(

Спасибо, посмотрела, увидела, что наши несчастные 9,08 соток на краю поселка оценили в 4 млн.368 тыс.руб. А ИНКОМ уже несколько месяцев участки по 12 соток не может распродать по 4,9 млн, а Александр-256 уже год не может продать 12,5 соток в центре поселка за 5,9 млн.руб.
Вывод - кадастровая цена выше рыночной!
Вот статья на тему:
Что делать, если вам насчитали завышенный земельный налог
http://www.kp.ru/daily/26073/2979747/

Ну, и заодно:
"Уже с 1 января 2015 года в Москве будет введен новый порядок расчета налога на имущество физлиц от кадастровой стоимости. 
Теперь жилье и хозпостройки площадью до 50 кв. метров при кадастровой стоимости одного объекта до 10 миллионов рублей включительно ставка налога может составить 0,1%. На недвижимость, стоимостью от 10 до 20 млн рублей — 0,15%, от 20 до 50 млн — 0,2%, до 300 млн — 0,3%, свыше 300 млн рублей — 2%.
... первые выплаты по новой системе придутся на второе полугодие 2016 года, окончательно новая система вступит в силу в 2020 году "


Налог на квартиры и дачи: три самых важных изменения
http://www.kp.ru/daily/26296.4/3173761/
и
http://www.kp.ru/daily/26291.5/3169270/


Dashirina

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 657
  • Карма: 66
Вообще-то, эту тему поднимали на: http://nr23.ru/talk/index.php/topic,1066.msg14663.html#msg14663

borouhin

  • Гость
Насколько я понимаю:

а) для новых объектов, к каковым относятся наши дома, реформа налога на имущество не приведёт к увеличению налоговой нагрузки, рост будет по старому жил. фонду, где инвентаризационная стоимость была нереально низкой; для земельных участков эта реформа вообще не актуальна;

б) потенциальное снижение налога за счёт снижения кадастровой стоимости на 10-20% не окупит усилий, необходимых, чтобы этого добиться (оценка, судебный процесс, потраченное время).

Возможно, есть частные случаи, когда овчинка стоит выделки (например, особо большой дом, у которого рыночная стоимость каждого квадрата ввиду этого существенно ниже "средней по больнице"), но не думаю, что их очень много.

SergeyN

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 327
  • Карма: 25
    • ЖК Покровский
    • Оформлена собственность
Овчинка не стоит выделки даже для участков в 2-3 Га...

Описанная в КП процедура ну как бы из пушки по воробьям..

Для подачи в Комиссию нужно сделать оценку, после этого подать на рассмотрение и почти 100% получить отказ.

Далее можете сходить в суд. Арбитражные суды больше не рассматривают споры. Тема отдана в суды общей юрисдикции.. Как они это рассматривать будут - сами не знают. На поток эту тему поставить так же не дадут, т.к до обращения в суд надо изначально получить отказ комиссии...

Больнее всего эта тема ударит по незастренным участкам в ИЖС, там коэффициент 4 кажется используют... а у построившихся налог будет не такой большой, хотя все деньги...

 

Сайт КП Новорижский | Новости | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка | Новорижское шоссе | Статьи | RSS Новорижского форума NR23.ru Twitter NR23 на Яндекс.Блогах