Сайт КП Новорижский | Совет посёлка | Новости | Строим на заказ | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка

"Школьную" площадку окружают забором  (Прочитано 5475 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

borouhin

  • Гость
За забором складируется грунт, песок, стройматериалы и проживают в вагончиках рабочие. Не строится ничего.

P.S. А ведь как начиналось... архитектурный проект школы, контуры которого до сих пор фигурируют на генплане, на полном серьёзе заявлялся как "The best' to be school in Russia"... http://www.archilovers.com/projects/55019/the-best-to-be-school-in-russia.html#images
И ведь вряд ли проект недешёвому арх. бюро был заказан исключительно в маркетинговых целях. Да и 9 гектаров земли под неё зарезервировали... Я склонен думать, что искренне рассчитывали построить. Ну а потом "получилось как всегда".

kolyan

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 686
  • Карма: 161
The best' to be school in Russia - это на английском написано?

borouhin

  • Гость
The best' to be school in Russia - это на английском написано?
Меня вот тоже эта замысловатая грамматическая конструкция несколько смутила :) Но, как говорится, орфография и пунктуация источника сохранена.

NazarElena

  • Старожил форума
  • **
  • Сообщений: 212
  • Карма: 28
Так строить начнут сразу, как продадут все участки ;)

borouhin

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 405
  • Карма: 126
А вот, похоже, таунхаусы на месте экс-"школьной" площадки - https://www.cian.ru/sale/suburban/194125710/
Бюджетненько весьма. И "коммуналку" им обещают всего 3 т.₽ :)

Abogado

  • Владелец участка
  • **
  • Сообщений: 174
  • Карма: -49
    • ЖК Novoрижский
    • Оформлена собственность
    • Участок 584
  • Продаётся: Да
выложил для интересующихся составом и качеством обещанного соцкультбыта пояснительную записку к ППТ из материалов арбитражного дела. Оказывается нам кинотеатр, храм, бассейны крытый и открытый,  библиотеку, а не только школы и детсады обещали ))

utemkin

А вот, похоже, таунхаусы на месте экс-"школьной" площадки - https://www.cian.ru/sale/suburban/194125710/
Бюджетненько весьма. И "коммуналку" им обещают всего 3 т.₽ :)

Я плачу 12500 за 12 соток. Если пропорционально пересчитать, то с их 2.3 сотки должно быть 2400р :)

borouhin

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 405
  • Карма: 126
Справедливости ради, объём пользования услугами "управляющей компании" мало зависит от площади участка и типа домовладения. Сомневаюсь, что средний владелец тауна реже ездит через охрану, меньше гуляет по зонам отдыха, выбрасывает существенно меньше мусора, чем средний владелец дома.

Впрочем, это будет иметь значение, когда тауны станут реальностью, а расторгшие договор собственники домов будут продолжать бороться в судах с калькуляцией "УК". Вот тут им подарят ещё один аргумент.

А пока меня больше интересует, не спровоцирует ли появление такой плотной застройки пробки на Рождественском бульваре и КПП и/или проблемы с мощностью эл. питания и напором воды. Поживём - увидим.

borouhin

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 405
  • Карма: 126
Между тем, Инком в официальном чате планы по строительству таунхаусов отрицает. Вот даже интересно, то ли они лукавят, то ли кто-то действительно, не имея ещё договорённостей с ними, прощупывает рынок таким образом..

Dashirina

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 657
  • Карма: 68
В тему: "В Подмосковье не построили ни одного поселка с таунхаусами в этом году"

Первичный рынок загородной недвижимости Подмосковья с начала года пополнился шестью проектами с коттеджами, и ни одним - с таунхаусами. Для сравнения, в прошлом году было построено восемь поселков с таунхаусами.

С начала года на первичный рынок загородной недвижимости не вышло ни одного поселка с танхаусами, хотя в прошлом году за такой же период было построено восемь поселков, говорится в исследовании "ИНКОМ-Недвижимость"

"Всего в 2018 году на рынок было выведено шесть проектов с коттеджами и ни одного - с таунхаусами", - говорится в исследовании.

Для сравнения, за три первых квартала прошлого года на рынок загородной первичной недвижимости в регионе вышло восемь поселков таунхаусов, отмечают риэлторы.

Также эксперты указывают еще на одну особенность загородки – увеличение доли участков без подряда (УБП) до 72%.

Рынок давно испытывает перенасыщение УБП,  говорит руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.

"Ситуация усугубляется тем, что более 80% объектов имеет весьма посредственное качество: в таких проектах нет коммуникаций, инфраструктуры и т д. При этом до 70% купленных участков впоследствии переходят на вторичный рынок (чаще всего – в своем исходном состоянии), где простаивают еще годы", - говорит он.

Всего на первичный рынок загородного жилья вышло десять новых поселков, и два из них - с застройкой. В прошлом году рынок пополнился 26 проектами, из них пять были с застройками.

Сейчас на загородной первичке Подмосковья представлено почти 59 тысяч объектов, это на 10% меньше, чем в прошлом году.
(https://realty.vesti.ru/zhile/v-podmoskove-ne-postroili-ni-odnogo-poselka-s-taunhausami-v-etom-godu)

 

Сайт КП Новорижский | Новости | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка | Новорижское шоссе | Статьи | RSS Новорижского форума NR23.ru Twitter NR23 на Яндекс.Блогах