А кто-нибудь знает, если хотим построить беседку, - на неё надо получать разрешение на стр-во, БТИ и проч.?
Разрешение на строительство не требуется. ГрадК:
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
А вот регистрировать как недвижимое имущество, строго говоря, надо, если есть фундамент, т.е. объект не может быть легко перенесён. Могут быть пограничные случаи, где на один и тот же объект при желании можно получить и экспертное заключение, что он недвижимый, и прямо обратное.
И вообще, как по фотоаэросъемке будут отличать крышу над автостоянкой от кровли гост.домика или гаража? Ведь их стоимость отличается в разы.
Насколько я понял новости (без текста закона делать окончательные выводы сложно, а он ещё не факт, что написан, и даже если будет принят - успеет измениться сто раз), весь смысл в том, чтобы брать фиксированную сумму, привязанную к стоимости участка и в большинстве случаев заведомо превышающую стоимость строения. Кто несогласен - будет заинтересован как можно быстрее легализовать свои постройки и тем самым установить для них реальную стоимость.
Я, честно говоря, довольно пессимистично смотрю на эти планы. Банально ресурсов для администрирования всего этого не хватит. Может быть, точечными акциями для пиара ограничатся, но сплошняком - вряд ли.
В нашем посёлке, действительно, думаю, проблема будет только с вспомогательными неотпаливаемыми строениями (много кто открытую летнюю кухню регистрировал, например?), ну или с домами, которые в ожидании продажи стоят без газификации.