НОВЫЕ СТИМУЛЫ

[AJLMUPAJI]

Готовится новый законопроект.

http://www.gazeta.ru/business/realty/2016/01/27_a_8043731.shtml

Много там чего понаписАли... Коротко - если есть земля, но нет дома или он есть, но не зарегистрирован - налог на землю в 2-4 раза больше.
Форумчан это мало касается, потому как без регистрации газ не подключат... но вот владельцев пустых участков простимулирует на какие-нибудь действия.

[borouhin]

В доработанном по итогам общественного обсуждения тексте повышающий коэффициент для ИЖС только 2 и применяется только через 10 лет после регистрации права на участок. И то законопроект ещё даже до Госдумы не добрался, висит где-то в Правительстве. См. http://regulation.gov.ru/projects#npa=45495
Так что на наш посёлок это ещё нескоро начнёт оказывать хоть какое-то влияние... да и сумма налога вряд ли будет для кого-то критичной в принятии решения по стройке/продаже, на фоне стоимости как участка, так и строительства это погрешность измерения.

[nikolay]

Коммунальный платеж Инкому куда затратнее, чем двойная плата за землю, как мне кажется

[AJLMUPAJI]

Тут надо помнить, что покупалась земля за 4-7 млн.руб. , а продавать её придётся за 3,5 млн.руб. Поэтому всякие лишние расходы, как серпом по одному месту.
А этот информационный вброс, может опустить цену ещё на сколько то.
Правда закон, действительно, не приняли, но почву прощупывают. Наверно примут всё таки...

[nikolay]

За 3.5 как то нет потока предложений, все больше слышу про ценник 25-30 млн за участок с небольшим домиком:)

[NazarElena]

За 3.5 как то нет потока предложений, все больше слышу про ценник 25-30 млн за участок с небольшим домиком:)

Ого! Это в нашем то посёлке нынче цены такие??
*Ну у Пескова тоже "домик" на Риге "небольшой", но 6 млн.еуро стоит. Поэтому понятие , как оказалось, крайне растяжимое;-)*

Две недели назад "соседи" продавали за 3,4 млн.(голый участок, естественно).