Сразу оговорюсь, во-первых, я из того круга кто платит.
Нравится ли мне это? Ну, обязательство не подпадает под критерии красоты о том, нравится или нет...
Хотел бы я не платить? Конечно, хотел. Однако, причины почему конкретно я не против оплаты не являются предметом данного обсуждения и поэтому, от отклоняясь от топика, продолжаем.
Вот какие у меня мысли исходя из того, что Вами написано.
1. Вами заключен именно договор с МСС. Согласно ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух и более лиц об установлении, изменении или прекращении прав и обязанностей. В вашем /нашем случае, были именно ПОКА установлены обязательства.
Поговорим о первичном действии - установлении.
2. В соответствии с ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ для сторон с момента его заключения. Что из этого следует. Во-первых, появились обязательства МСС перед Вами по охране, вывозу мусора и всяк "иной лабуде", но и у Вас перед ними ввиде - ежемесячного платежа. Почему я этого расписал? Вами абсолютно неверно толкуется смысл того, что именно первый платеж создал основание согласия на ежемесячный платеж - нет, нет и нет. Согласились Вы намного раньше, а именно в момент, когда Ваш параф появился на договоре. Данное заключение соответствует ст. 307, оговаривающей, что в силу возникновения обязательства, одно лицо обязуется совершать в пользу иного определенные действия, в том числе и уплату денег.
3. У Вас есть подписанное обязательство ежемесячного платежа, и согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, а ст. 314 ГК РФ говорит о том, что если обязательство предусматривает день его исполнения, обязательство подлежит исполнению ИМЕННО в этот день. Статья 310 ГК РФ прямо императивно оговаривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства, равно как и одностороннее изменения условий не допустимо.
Поговорим теперь об изменении или прекращении обязательств.
В чем, как мне кажется, у Вас ошибка; и что мы имеем?
4. Согласно ст. 434 ГК РФ, договору с МСС была придана письменная форма.
5. Вас не устраивает объем услуг по договору. Вы можете либо его (договор) изменить, допустим, требовать снижения стоимости ежемесячного платжа, либо требовать расторжения договора полностью.
6. В соответствии с п. 1 ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор - значит письменно. Также сказано, что требование об изменении или о расторжении может быть заинтересованной стороной заявлено в суд только после получения отказа другой стороны о подобном изменении или расторжении, а также в случае молчания второй стороной на подобное требование. Если Вы не желаете в свете той или иной причины платить, то Ваше требование должно заключаться ввиде именно расторжения договора.
6. Самое главное, согласно п.3 ст. 453 ГК РФ обязательства считаются измененными или прекращенными только с момента соглашения сторон или с момента вступления в законную силу решения суда. До этого момента, согласно ст. 308 ГК РФ, каждая из сторон несет обязанность в пользу другой стороны, где она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.
Исходя из сказанного вопросы:
1. Зачем много-много раз ездить и с кем-то встречаться, запрашивая какие-то документы и чувстововать себя глупо от полученных ответов?
2. Зачем напрягать цифровые диктофоны?
3. Зачем "марать" бумагу в аццких переписках с МСС?
Написали письмо с предложение об изменении обязательств по договору, перечислив причины и основания. Оговорили срок в, допустим, 15 дней. Молчание. Написали претензию (не забывайте, каждая из сторон обязана предоставить доказательства, на которые ссылается). Оговорили срок ответа на нее, допустим, 30 дней. На 31 день (по практике 45, т.к. есть "пробег" почты) подали требование в суд о расторжении договора. Всё. Договор расторгли в судебном порядке, значит суд встал на Вашу сторону, признав основания объективными и, тем самым, создали основания взыскания с МСС сумм, уплаченных в качестве ежемесячного платежа, добавив обогащение. Проиграли - плохо, но Вы именно "чисты" перед своими обязательствами с МСС.
Сейчас получается иск от МСС подан на взыскание по договору, где ОНИ защищают своё право получения ежемесячного платежа и, наверное, они его выиграют...