Ну "планировки" - это очень сильно не "проект". Они так или иначе будут в каком-то виде, никто не строит по наитию, даже кто сам проектирует. Я для этих целей из собственными руками нарисованной 3D-модельки несколько разрезов с габаритами в PDF вывел, более чем достаточно было, ни один архитектор в процессе не пострадал

А на начальном этом главное понимать, что переплачивать архитектору за проект с подписями/печатями и всеми формальными разделами нет смысла. Главное, чтобы строителям было достаточно и понятно.