Татьяна, согласитесь, что все-таки, 2 вопроса:
1. нужно или не нужно получать "Разрешение на Строительство"
2. Дорого или не дорого 70 тыс за услуги по получению данного документа.
Итак, давайте по порядку. Да, действительно, Вы правы в том, что паспорт есть единственный документ, подтверждающий факт объекта недвижимости. Но вопрос в том, кто Вам выдаст, простите, паспорт, если у Вас не будет первоначального разрешения?! После БТИ, проверяющей в том числе и соответствие объекта самому проекту, Вы и получаете паспорт на объект недвижимости (дом). Строиться начать можно и без БТИ, однако само разрешение необходимо получить до БТИ, иначе не получите ни газ, ни паспорт, ни....
Второй момент 70 тыс за услуги по получению. Ну, здесь глупо что-то обсуждать - это бизнес Инкома. Не хотите платить - стойте в очереди или ищите помощи со стороны третьих лиц. Их услуга не является императивным выбором, верно? Уверен, что "соседи" из близледжащих поселков платят и не моргают. Если хотите знать моё мнение - да, это слишком дорого, т.е. 70 тыщ слишком высокая стоимость за банальное оказание услуг....но и бензин АИ-95 уже 27 р/литр перескочил, разве это нормально?!