Сайт КП Новорижский | Совет посёлка | Новости | Строим на заказ | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка

Участок 481  (Прочитано 14910 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Victor

Участок 481
« : 2011-09-23, 23:24 »
Я как и многие на форуме давно мечтал о собственном доме. И вот осенью прошлого года купили землю, зима ушла не проектирование ( купил типовой проект на Плантс, за 20 000 руб.,потом за 125 000 пришлось дорабатывать) Дом 2 полноценных этажа без цоколя, газосиликат, обложен кирпичом площадь 270 м², чердак не жилой не отапливаемый. Перекрытия монолитные, сейчас возводится 2 этаж. Материалы, кроме крыши уже закуплены, на крышу смета есть. Металл покупал в Нахабино, цемент, лес и пр. расходные материалы – на ближайших рынках, кирпич и силикат привозили под заказ, бетон заказывал по телефону на миксерах, которые возят в поселок. В этом году дом накрываю крышей и перекур до весны. Я имею представление о строительстве достаточно поверхностное, знакомые строители порекомендовали бригаду с Украины. Я им отдал проект ,мне говорят когда и что нужно привезти. Купил велосипед, чтобы рабочие ездили в магазин, появляюсь на стройке 2 раза в неделю, в основном бензин привезти в генератор ну и текущие вопросы.  Рабочие убеждали сделать цокольный этаж, но я ни в какую. Дом на склоне и само собой получилась одна комната в цокольном этаже под погреб, уж больно бригадир сокрушался, как так столько места пропадает, где же я буду соленья на зиму хранить. В общем в большей степени ради него и сделал одну комнату под погреб. Буду там что нибудь хранить. А если потечет, плакать не буду, она не жилая, без отопления, с отдельным входом с улицы.
Сейчас уже понятна и смета. Итог в 20 000 руб за метр уложусь точно. Скрупулезно записывал все расходы по стройке. В эти деньги вошел и проект и колодец, который пришлось выкопать, кольцевой дренаж,  бытовка, перфоратор, бетономешалка , даже велосипед и могарыч, который поставил рабочим за поднятие первого этажа. На фото хронология строительства

Victor

Re: участок 481
« Ответ #1 : 2011-09-23, 23:25 »
еще фото

Victor

Re: участок 481
« Ответ #2 : 2011-09-23, 23:26 »
и еще

Victor

Re: участок 481
« Ответ #3 : 2011-09-23, 23:28 »
и опять фото

Victor

Re: участок 481
« Ответ #4 : 2011-09-23, 23:30 »
снова фото

Victor

Re: участок 481
« Ответ #5 : 2011-09-23, 23:32 »
последние фото

Dashirina

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 657
  • Карма: 66
Re: участок 481
« Ответ #6 : 2011-09-23, 23:39 »
Спасибо за фото и за цифры, интересно,
ждем продолжения...

Victor

Re: участок 481
« Ответ #7 : 2011-09-23, 23:46 »
Отдельно хочется написать про сроки строительства. 17 июля рабочие приехали в пустую бытовку.  Вло время строительства, дней 10 просидели в ожидании плит перекрытий, завод все динамил меня, закончилось тем, что все перекрыия пришлось заливать. За это время рабочие у меня на даче перестилили полы. Ориентировачный срок сдачи дома с крышей - 1 ноября. Работает 5 человек.

MARINA

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 669
  • Карма: 33
  • Продаётся: Да
Re: участок 481
« Ответ #8 : 2011-09-24, 00:03 »
КрасотиЩЩЩа!!!!!!! и очень, очень быстро!

RK

Re: участок 481
« Ответ #9 : 2011-09-24, 12:36 »
Виктор,

у меня несколько вопросов на понимание:

1. какова ширина блока?
2. есть ли утеплитель?
3. есть ли пароизоляция между блоком и облицовочным кирпичом
4. каково соотношение высоты и ширины стены в фундаменте? сколько арматуры заложили?
5. брус и доска на опалубку потом куда-то будут использованы?

Victor

Re: участок 481
« Ответ #10 : 2011-09-24, 22:35 »
Виктор,

у меня несколько вопросов на понимание:

1. какова ширина блока?
2. есть ли утеплитель?
3. есть ли пароизоляция между блоком и облицовочным кирпичом
4. каково соотношение высоты и ширины стены в фундаменте? сколько арматуры заложили?
5. брус и доска на опалубку потом куда-то будут использованы?
RK. Ширина блока 385 мм. Между блоком и кирипичом воздушная прослойка 3 см без пароизоляции. Кирпич связан с блоком оцинкованной сетокой, через 50 см. Ширина фундамента стены 500 мм,высота около 2 м  (Такой глубокий пришлось делать из за склона) по низу основание фундамента 120 см и 180 см у стен несущих максимальную нагрузку. Арматура в основании фундамента двойное армирование, 12 мм ячейка 20х20, в стенах фундамента - двойное армирование ячейка- 40 х40, тоже 12 мм. Доска и брус будут практическ полностью использованы при строительстве чердачного перекрытия и крыши

Владислав

Re: участок 481
« Ответ #11 : 2011-09-28, 22:51 »
Виктор,
предусмотрена ли вентиляция фасада?
Для чего такая широкая подушка под фундаментом?
Почему решил гильзовать дымоходы?

Victor

Re: участок 481
« Ответ #12 : 2011-09-28, 23:42 »
Владислав. Такую широкую подушку архитекторы напроектировали, я давал свой проект смотреть дядьке, который всю жизнь фундаменты делает, он сказал, что можно и меньше подушку сделать, но если сомневаюсь, то делай по проекту и спи спокойно, такойй фундамент и 5 этажей выдежит. Вентеляция фасада не предусмотрена. Дымоход от камина, печки, газового котла гильзуется обязательно, так мне и запроектирвали и установщики каминов сказали, да и рабочие тоже

RK

Re: участок 481
« Ответ #13 : 2011-09-29, 09:10 »
Мое личное мнение: что или гильзовать или из полнотелого кирпича.

иначе в пустоты наберется и сажа и копоть а с вент каналами еще хуже - сырость и гниль

Так что тут все верно :)

Victor

Re: участок 481
« Ответ #14 : 2011-10-21, 19:03 »
Фото 21.10.2011

Victor

Re: участок 481
« Ответ #15 : 2011-10-21, 19:05 »
еще фото

Victor

Re: участок 481
« Ответ #16 : 2011-10-21, 19:07 »
рабочие довольны сами собой

Vovan

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 343
  • Карма: 19
Re: участок 481
« Ответ #17 : 2011-10-21, 21:02 »
Надо было найти поколоритнее - бородатого в камуфляже и дать ему снайперскую винтовку. Была б супер фотка)))

RIK

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 318
  • Карма: 13
    • ЖК Novoрижский
    • Уже строюсь
Re: участок 481
« Ответ #18 : 2011-10-23, 00:57 »
Victor, а куда гараж подевался?

Victor

Re: участок 481
« Ответ #19 : 2011-10-23, 05:27 »
Victor, а куда гараж подевался?
. А гараж изначально и не планировался

 

Сайт КП Новорижский | Новости | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка | Новорижское шоссе | Статьи | RSS Новорижского форума NR23.ru Twitter NR23 на Яндекс.Блогах