Сайт КП Новорижский | Совет посёлка | Новости | Строим на заказ | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка

Для чего нужны геологические изыскания  (Прочитано 3153 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

rtgeolog

 Среди некоторой части индивидуальных застройщиков еще бытует мнение о том, что геологические изыскания для строительства совершенно не обязательны и без них вполне можно обойтись. Такое мнение не раз и не два встречалось мне на всевозможных строительных форумах. Люди без должного инженерно-геологического образования  на полном серьёзе давали советы по строительству фундаментов, от которых просто в дрож бросало. Например предлагалось на не знакомых грунтах особо не заморачиваться и заглублять фундамент на пол-метра, дескать так дешевле получится.

 При этом естественно совершенно не учитывались такие параметры как пучинистость грунтов и региональная глубина их промерзания. Следствия такой безалаберности  я совсем недавно наблюдал в одном из дачных кооперативов Подмосковья. Владелец построенной осенью дачи по весне с удивлением обнаружил что стены его дома потрескались, дверные и оконные проёмы перекосились, двери и окна никак не хотят открываться и закрываться. Естественно было высказано немало претензий к строителям, которые по его словам всё сделали халтурно, но на самом деле виноват был сам застройщик, который решил сэкономить и не проводить инженерно-геологические изыскания на своей стройплощадке.

 Построенный без учёта инженерно-геологических условий фундамент, зимой пришёл в движение, и как результат новенькая постройка оказалась в плачевном состоянии. В итоге пришлось всё же вызывать специалистов и производить крайне дорогостоящие работы по реконструкции фундамента и ремонту покосившегося дома. Следует отметить тот факт, что такие работы по своей стоимость сопоставимы с новым строительством, по этому  едва ли стоит экономить таким вот способом.

Существует и другая крайность - без изысканий фундамент строится с "запасом прочности". Как бомбоубежище. В результате стоимость такого фундамента иногда бывает завышена в 2-3 раза.

Другой  пример. Уже много лет существуют коттеджные посёлки, в которых недостроенные дома не желают продаваться ни по какой цене. Их закладывали ещё в 90х, когда  начали строить много и бессистемно, спеша вложить  появившиеся шальные деньги. Естественно никакие инженерные изыскания не проводились,  коробки будущих коттеджей возводились на глазок, в надежде на авось. Думали что пронесёт. Не пронесло. Фундаменты этих сооружений пришли в движение, в подвалы превратились в бассейны, сами здания стали потихоньку разрушаться. Смотрят их много, цена привлекательная, но покупают крайне мало, по тому, что стоимость доведения такой постройки до ума составляет астрономические суммы. Скорее всего эти посёлки так никогда и не будут заселены, так как сейчас люди уже научились считать деньги и стали серьёзнее относиться к приобретению загородной недвижимости.

 Современные средства проведения геологических изысканий в купе с лабораторной обработкой полученных на стройплощадке образцов позволяют совершенно точно рассчитать все параметры будущего строительства, а порой и оградить потенциального застройщика от более серьёзных неприятностей нежели финансовые, так как строительство на косогорах, вблизи рек, оврагов и различных водоёмом черевато в некоторых случаях не только  денежными, но и людскими потерями, так как может привести к полному разрушению конструкции.
 А появившиеся недавно цифровые технологии по георадарному обследованию скрытых под землёй объектов без труда позволяют обнаруживать на весьма существенных глубинах любые коммуникации, а так же валуны, пустоты и источники подмокания, что так же позволяет избежать ненужных трат в случае внезапного обнаружения на своём участке чего-либо из перечисленных объектов.
Отсюда мораль: не пытайтесь экономить на геологических изысканиях – в итоге получится дешевле!
http://nr23.ru/talk/index.php/topic,544.msg5485.html#msg5485
http://nr23.ru/talk/index.php/topic,557.0.html

rtgeolog

Для "продвинутых" застройщиков. Существует ещё интересный метод георадарного обследования, который позволяет заглянуть вглубь на десяток метром и найти валуны, пустоты, любые не магнитные объекты.

rtgeolog

Кстати, наш главный геолог говорит, что с помощью георадара можно отслеживать и грунтовые воды.

rtgeolog

да и по всем вопросам звоните, не стесняйтесь, на сайте есть два номера телефонов, если вдруг недоступен, пишите через форму обратной связи, вам обязательно ответят!

 

Сайт КП Новорижский | Новости | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка | Новорижское шоссе | Статьи | RSS Новорижского форума NR23.ru Twitter NR23 на Яндекс.Блогах