Спасибо Всем, кто принял участие в подготовке открытого письма Президенту Корпорации "ИНКОМ", задал вопросы, высказал свои претензии и пожелания. Текст письма читайте ниже:
Уважаемый Сергей Александрович,
Ряд накопившихся проблем и вопросов, ответы на которые нет возможности получить от Корпорации «ИНКОМ» - владельца коттеджного посёлка «Новорижский» - вынуждает нас, владельцев земельных участков и домовладений в КП «Новорижский», обратиться непосредственно к Вам за разъяснением ситуации и дальнейших планов Корпорации «ИНКОМ» относительно поселка.
В 2009 году, в разгар кризиса, достаточно большое количество людей вложило свои сбережения в новый проект известного и надежного девелопера Корпорации «ИНКОМ», финансово поддержав корпорацию в трудное время и искренне веря обещаниям солидной компании построить и благоустроить коттеджный поселок в разумные и вполне обозримые сроки. Делая свой выбор в пользу КП «Новорижский» люди имели в виду определенные размеры территории поселка и определенную инфраструктуру.
На дворе январь 2014 года, но ни о сдаче поселка в эксплуатацию, ни о строительстве обещанных объектов инфраструктуры, ни о благоустройстве территории говорить не приходится – этого не только не происходит, но и получить достоверную и полную информацию о состоянии дел не представляется возможным. Качество проводимых работ весьма низкое, ни один вид работ не доведен до завершения (ни коммуникации, ни межевые заборы, ни фасадные заборы, ни брусчатка, ни ландшафт общих территорий), нет планового и системного подхода к проводимым работам.
Ниже мы излагаем ряд самых острых вопросов и проблем, на которые просим дать письменный подробный ответ до 01.03.2014. Так же просим выбрать удобное для Вас время и провести встречу с инициативной группой для обсуждения насущных проблем.
1. Считаем необходимым организовать постоянную коммуникацию с жителями
КП «Новорижский» и владельцами земельных участков о состоянии дел в посёлке, выполнении поставленных планов работ, соблюдении графиков, о текущих изменениях как сроков выполнения и изменения очередности работ, так и принципиальных вопросов по жизнедеятельности поселка.
2. Просим предоставить актуальный генплан (с внесенными изменениями) и проинформировать, какие объекты инфраструктуры и рекреационные зоны будут в поселке:
- будут ли построены школа, гостиница, храм и прочие объекты, которые были обещаны, и обозначения которых сохранились в раздаточных материалах (оферте), а также в индивидуальной переписке владельцев участков? В какие сроки планируется их появление?
- просим предоставить полную информацию о причине переноса поселкового забора со стороны Новорижского шоссе на середину бульвара Новорижский и о том, что планируется на территории, которая предназначалась под строительство таунхаусов?
3. Просим сообщить сроки:
- ввода поселка в эксплуатацию;
- ввода канализации в эксплуатацию;
- благоустройства дорог;
- благоустройства зон отдыха;
- устройства уличного освещения поселка.
4. Просим разъяснить ситуацию с ливневой канализацией – в приложениях к договорам на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями присутствует вывод ливневой канализации на конкретные участки - на сегодняшний день в большинстве случаев отвод ливневых вод с участков не организован никаким образом.
5. Просим сообщить, по какой причине межевые заборы устанавливаются на пустующие участки и не устанавливаются на участки с построенными домами, в которых уже проживают семьи, несмотря на их письменные заявления на установку заборов в Вашу Корпорацию? Почему не устанавливаются фасадные заборы?
6. Считаем необходимым разъяснить владельцам земельных участков порядок ценообразования на платные услуги, цены на которые завышены и абсолютно безосновательны (пример -1500 руб. за открытие вентиля холодной воды; 18000 руб. за подписи в ордере на земельные работы при отсутствии благоустроенной территории, газона или иного, что требовалось бы восстанавливать после проведения земельных работ по подключению газа).
7. Просим предоставить информацию о форме очистки водопроводной воды. Настаиваем на проведении нового расширенного анализа и обсуждении возможности установки дополнительной очистки (по результатам сделанного анализа).
8. Просим довести до нашего сведения есть ли планы обеспечить поселок проводными интернетом/телефонией – ведутся ли переговоры с кем-либо?
9. Впредь настаиваем на заблаговременном уведомлении владельцев земельных участков в КП «Новорижский» о задуманных изменениях в плане поселка. Собственники участков являются подавляющим большинством и имеют право знать об изменениях на территории поселка.
Жителям поселка совершенно необходима официальная информация от Корпорации «ИНКОМ». Жителей очень много (864 участков), вопросов возникает много и постоянно, а также недоумений, пожеланий и т.д.
С надеждой на положительное решение поставленных вопросов, скорейший ответ и дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество.
С уважением,
Жители КП «Новорижский»
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ, Ваши комментарии можете отправить личным сообщением или написать на форуме.
Кто готов принять участие во встрече с Президентом Корпорации "ИНКОМ", сообщите об этом в личном сообщении.
