Открытое письмо президенту ИНКОМа С.Козловкому от жителей поселка Новорижский

[Александр]

По сумме проблем, скопившихся за последнее время, надо получить ответ от ИНКОМа и прояснить их позицию.
Давайте здесь составим план, а следом и текст письма.

(Эмоции и обсуждения прошу оставлять в отдельном топике.)

[nikolay]

Уч 12:
1. При заключении договора в схеме коммуникаций участка была ливневая канализация на участке. Потом она исчезла из плана и не появилась на участке. Почему? Она у соседей есть, а в нас ее решили не делать?
2. Более года назад просил поставить забор. Писал официальное заявление через менеджера. есть копия. До сих пор нет ни ответа ни забора. Почему у соседей, которые даже работы на участке не начинали, забор стоит. Мы живем почти год, забора нет.
3. Решение о покупке принимали на основе планограммы поселка. Теперь в тупике организован проезд в соседский поселок. Теперь виесто тупикового квартала получили проездной. Почему это сделано без согласия владельцев земли? статус наших участков ухудшился!
Общее:
4. При покупке участка обещали и школу и гостиницу и храм и прочее, все сохранилось в раздаточных материалах - оферте на продажу, на основании чего мы принимали решение о покупке участка. Это будет реализовано? Когда? Сообщить график ввода в эксплуатацию.
5. Сообщить график ввода поселка в эксплуатацию:
   Канализация.
   Благоустройство дорог.
   Благоустройство зон отдыха.
   Освещение поселка.

[Владислав]

На каком основании за подписи в ордере на земельные работы, ввели 18000 руб? При этом нет никакого благоустройства территории, газона или иного, что требовалось бы восстанавливать  после проведения земельных работ по подключению газа.

[Леонид]

1. Крайне смущает непрозрачное, абсолютно ничего не имеющее общее с рынком и себестоимостью, ценообразование на платные услуги инкома. Пример - 1500 рублей за открытие вентиля холодной воды. Это происходит вследствие злоупотреблением доминирующим положением на рынке и установкой монопольно высоких цен.
2. Крайне напрягает неясность с правами и обязанностями как собственников домовладений так и управляющей компании. Собственники домов, являются подавляющим большинством  однако их права систематически ущемляются и нарушаются, а редкие призывы к справедливости и здравому смыслу нагло игнорируются.

[Matilda]

1. В разговоре с одним из руководителей мне было сказано, что Инком имеет право распоряжаться своей территорией как хочет и не обязан ставить жителей в известность (например перенос забора вдоль Новорижского шоссе). Надо прояснить на сколько это имеет правовое основание в поселке, в котором жители купили для себя участок имея в виду определенные размеры территории поселка и определенную инфраструктуру.
2. Это больше звучит как просьба, но было бы хорошо иметь ДИАЛОГ на этом форуме (раз официальный сайт пк Новорижский скоро перестанет существовать) с жителями. Жителей очень много (на 864 участков), вопросов возникает много и постоянно, а также недоумений, пожеланий и т.д. Без официального лица от компании на форуме, получается какой то монолог...

[Александр]

Где обещанная школа, из-за отсутствия которой пришлось поменять планы на жизнь в Новорижском?
Есть двухлетней давности ответ, что ищутся новые партнеры. Чего и когда можно ждать?

[Олег и Юлия]

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
МЫ ПРДЛАГАЕМ ИЗЛОЖИТЬ ВАШИ ВОПРОСЫ И ПРОБЛЕМЫ В КРАТЧАЙШИЙ СРОК (ДО 25.11.2013),
чтобы можно было направить коллективное письмо Президенту ИНКОМа еще в этом году.
1. Просим предоставить  актуальный генплан (со внесенными изменениями)  и прокомментировать, какие объекты инфраструктуры и  рекреационные зоны все же будут в поселке? В какие сроки планируется их появление?
2. Просим сообщить срок ввода поселка в эксплуатацию, срок подключения домовладений к канализации.
3. Просим предоставить полную информации о переносе общего забора на середину бульвара Новорижский – в связи с чем осуществляется перенос? Что будет происходить за забором? Будет ли забор перенесен по всей длине или только какая-то его часть? Будет ли это уродище как-то приукрашено  со стороны поселка (засажено кустами, например) и видело ли руководство качество его исполнения?
Впредь настаиваем на заблаговременном УВЕДОМЛЕНИИ бывших соинвесторов - нынешних владельцев земельных участков в КП Новорижский о задуманных изменениях в плане поселка.
4. Освещение поселка – в связи с превращением 24-х метрового бульвара в узкую улочку вдоль забора – где будет проходить освещение улицы? Под окнами домов??
5. Будут ли проведены ландшафтные работы, какие именно, на всей территории поселка и в какие сроки? Просим предоставить подробную информацию  (с эскизами) что именно будет сделано на всей территории поселка (т.е. обустроены газоны вдоль дорог? Посажены деревья, кроме тех, что уже есть вокруг «озёр»?)
6.  Качество подаваемой воды оставляет желать  лучшего – очень сильный осадок и плохие некоторые показатели анализа.  Просим предоставить информацию о форме очистки воды.
Настаиваем на проведении анализа и обсуждении возможности установки дополнительной очистки (по результатам сделанного анализа).
7. Ливневая канализация - в приложении к договору на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями  присутствует вывод  ливневой канализации на участок.  На сегодняшний день ливневая канализация не организована никаким образом.
Оставляем за собой право вывести ливневые воды на общественную территорию.
8. Фасадный/межевой  забор  – в какие сроки, и в каком порядке будут установлены заборы?
9. Есть ли планы обеспечить поселок проводными интернетом/телефонией – ведутся ли переговоры с кем либо?

[clearaim]

Поддержу пункт про канализацию: Обеспечьте функционирование бытовой канализации в кротчайшие сроки. Фактически из-за запрета на ее использование невозможно переехать жить в поселок. Четыре года назад куплена земля, предлагается ждать канализацию еще год - сроки постоянно срываются. Запустите ее хотя бы по временной схеме, но как можно скорее!

[Леонид]

Как то внезапно все затухло, получается всех все устраивает... 

[nikolay]

Не затухло. Письмо написано, откорректировано и сейчас ждем Александра для помощи, как владельца сайта. Все идет по плану:) детали могу в личку.

[Игорь О]

И мне.

[Tschuss]

И мне пожалуйста.

[torgotd]

И я его хочу!

[Александр 2]

И мне, пожалуйста.

[unforgiven]

И мне пожалуйста.

[nikolay]

Напишу тогда здесь.
Ждите сообщение в личку, мы сделаем рассылку. Не позднее середины января.

[Matilda]

Будем ждать

[utemkin]

Напишу тогда здесь.
Ждите сообщение в личку, мы сделаем рассылку. Не позднее середины января.

И мне в личку плиз

[RIK]

Присоединяюсь, и мне в личку

[Elena_N]

И нам тоже. Будем очень благодарны