Сайт КП Новорижский | Совет посёлка | Новости | Строим на заказ | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка

Угадай поселок по фотографии  (Прочитано 1005 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

inik

Предлагаю новую рубрику, см. название темы.



borouhin

  • Гость
Re: Угадай поселок по фотографии
« Ответ #1 : 2016-10-24, 15:16 »
Эмм... что ЭТО???

inik

Re: Угадай поселок по фотографии
« Ответ #2 : 2016-10-24, 17:37 »
Эмм... что ЭТО???

И это правильный ответ! Забор участка 755 вроде))) Вот такие дела...

borouhin

  • Гость
Re: Угадай поселок по фотографии
« Ответ #3 : 2016-10-24, 17:53 »
Вот чисто юридически я понимаю, что ничто не может запретить владельцу 755 участка построить хоть пятиметровый забор с колючей проволокой по верху.
Но чисто по-человечески предлагаю высказать означенному соседу крайнюю степень коллективного неодобрения (может, он форум хотя бы читает, ну или кто из знающих его лично передаст).

AJLMUPAJI

  • Активный участник
  • *
  • Сообщений: 97
  • Карма: 23
Re: Угадай поселок по фотографии
« Ответ #4 : 2016-10-24, 18:37 »
Вообще то такие заборы опасны для самого хозяина. Это, по сути- мышеловка. Там с хозяином сделают , что угодно. Никто ничего не увидит и не услышит. В охраняемых посёлках тоже грабят. А уж за таким забором сам Бог велел. Примеров масса...

Александр

Re: Угадай поселок по фотографии
« Ответ #5 : 2016-10-25, 09:32 »
А почему юридически нельзя? В правилах о заборах и отступах вроде написано "1,5 метра высота и проницаемые" между соседями. Только в сторону улицы можно непроницаемые.

Владислав

Re: Угадай поселок по фотографии
« Ответ #6 : 2016-10-25, 10:00 »
Этот будет проницаемый не для соседей :)

Леонид

  • Активный участник
  • *
  • Сообщений: 97
  • Карма: 28
Re: Угадай поселок по фотографии
« Ответ #7 : 2016-10-28, 15:14 »
Там где заборов вообще нет, Инком сейчас согласовывает любые заборы... да бы не закупать и монтировать свои дорхановские. Есть реальный пример, где одному моему соседу всячески сначала предлагали а потом вынуждали/принуждали ставить свой забор. Через несколько месяцев писем и звонков в офис на Олипийском, все таки поставили.

borouhin

  • Гость
Re: Угадай поселок по фотографии
« Ответ #8 : 2016-10-28, 15:42 »
А почему юридически нельзя? В правилах о заборах и отступах вроде написано "1,5 метра высота и проницаемые" между соседями. Только в сторону улицы можно непроницаемые.

Инком (МСС) не может никаким образом ограничивать собственника в строительстве на его участке всего, что не противоречит градостроительному законодательству, нормативным актам, правилам землепользования и застройки, принятым муниципалитетом, и целевому назначению земельных участков. Это просто не входит в сферу регулирования договорных отношений между собственником земельного участка и собственником участков "общего пользования" и объектов инфраструктуры.
Из всего перечисленного у нас есть только ограничения на 3 этажа / 15 метров высоты (ибо ИЖС), отступы 3/5 метров от красных линий (по СП для малоэтажной застройки), противопожарные интервалы. Всё.
Все условия договора с МСС на предмет заборов, архитектурных стилей, необходимости получения "разрешения" от Инкома, порядке производства работ и т.п. юридически ничтожны.

Dashirina

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 649
  • Карма: 68
Re: Угадай поселок по фотографии
« Ответ #9 : 2016-10-28, 16:14 »
Из всего перечисленного у нас есть только ... ..., противопожарные интервалы. Всё.

Да и те не соблюдаются! Увы  :'(

Значит, всё-таки Инком "прохлопал", выдавая нашему соседу разрешение на строительство деревянного дома в 7,5 м от нашего?

borouhin

  • Гость
Re: Угадай поселок по фотографии
« Ответ #10 : 2016-10-28, 16:22 »
Значит, всё-таки Инком "прохлопал", выдавая нашему соседу разрешение на строительство деревянного дома в 7,5 м от нашего?

Инком вообще ничего не мог "прохлопать", т.к. их "разрешения" ничего не разрешают, точно так же как их отсутствие ничего не запрещает :) Соответственно, они могут там что угодно проверять или не проверять - к правовой реальности всё это никакого касательства не имеет. Для себя считаю оплату "инкомовского разрешения" просто платой за сэкономленные на бодании с ними нервы. А нервы штука дорогая :)

Другое дело нормальное разрешение на строительство, которое выдаётся органами местного самоуправления. Но тут тоже нюанс - если мне не изменяет память, то при подаче документов на него указывается только контур будущего строения на участке, без конкретизации материала, из которого будет возведён дом. Так что и тут возможности распознать неизбежное нарушение и не выдать разрешение не было. Поэтому единственный путь - это требовать устранить нарушение от соседа по факту. В конце концов, противопожарные нормы он обязан соблюдать независимо от того, проверяет это какой-то орган или нет.

SergeyN

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 318
  • Карма: 24
    • ЖК Покровский
    • Оформлена собственность
Re: Угадай поселок по фотографии
« Ответ #11 : 2016-10-29, 13:06 »
на самом деле в миллениум парке все у них получается. никаких заборов сплошных нет в помине.

посадку дома согласовывают , архпроект 24 подписи.. все стоит очень приличных денег.. но  при этом некий жесткий порядок присутствует, прям респект и уважуха.

работягу после 9 на улице сцапали и сразу за кпп, машина стоит не в базе - проехал охранник, позвонил, все свободны.. отдельный грузовой въезд (там ад конечно), но на основных порядок ..

завести инструмент просто, вывезти нереально :)) только коричневый пропуск спасает.

inik

Re: Угадай поселок по фотографии
« Ответ #12 : 2016-10-29, 13:31 »
на самом деле в миллениум парке все у них получается. никаких заборов сплошных нет в помине.

посадку дома согласовывают , архпроект 24 подписи.. все стоит очень приличных денег.. но  при этом некий жесткий порядок присутствует, прям респект и уважуха.

работягу после 9 на улице сцапали и сразу за кпп, машина стоит не в базе - проехал охранник, позвонил, все свободны.. отдельный грузовой въезд (там ад конечно), но на основных порядок ..

завести инструмент просто, вывезти нереально :)) только коричневый пропуск спасает.

:) "ну если в моссовете"))) а мы тут волнуемся у себя , что прорабы с желтыми пропусками...

borouhin

  • Гость
Re: Угадай поселок по фотографии
« Ответ #13 : 2016-10-29, 14:17 »
"Настоящих буйных мало" :) Слабо себе представляю человека, который бы вложил несколько десятков миллионов в участок и стройку для того, чтобы вступать в бесконечные баталии с управляющей компанией по поводу высоты забора и строгости пропускного режима. Вот только на этом всё и держится :)
Хотя Миллениум - это не ИЖС, а СНТ, так что там и юридически чуть по-другому всё.

demonfx

Re: Угадай поселок по фотографии
« Ответ #14 : 2016-10-31, 15:48 »
Статус земли не ИЖС, а "для жилищного строительства с элементами инфраструктуры, социального и культурно-бытового назначения".
Так что в принципе можно строить что-то из социалки, ресторан например или баню общественную?

У всех так, и у инкомовских участков под дорогами, "школой" и прочей инфраструктурой тоже. Видимо, когда межевали, изначально не было уверенности, что где построят, и подстраховались, чтобы потом меньше менять.
Для строительства ресторана или бани ещё СанПиНы и прочие требования надо соблюсти, одного назначения земли недостаточно. Но при желании - да, одной проблемой меньше.
« Последнее редактирование: 2016-10-31, 16:13 от borouhin »

borouhin

  • Гость
Re: Угадай поселок по фотографии
« Ответ #15 : 2016-10-31, 16:16 »
P.S. Приношу извинения, в запарке нажал "изменить" сообщение от demonfx вместо "цитировать". Однако по оставшейся части смысл заданного demonfx вопроса и моего ответа понятен. Это не я сам с собой переписывался :)

 

Сайт КП Новорижский | Новости | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка | Новорижское шоссе | Статьи | RSS Новорижского форума NR23.ru Twitter NR23 на Яндекс.Блогах