Сайт КП Новорижский | Совет посёлка | Новости | Строим на заказ | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка

Участок 119  (Прочитано 70099 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

torgotd

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 415
  • Карма: 13
    • ЖК Novoрижский
    • -неизвестно-
Re: Участок 119
« Ответ #320 : 2013-03-22, 14:32 »
Вот еще тема для флуда: Супруга предложила рассмотреть вариант продажи дома, через годик :(
Если - ДА,то только не через годик.При полноценном поселке за 40-45млн.уйдет!

MARINA

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 669
  • Карма: 33
  • Продаётся: Да
Re: Участок 119
« Ответ #321 : 2013-03-22, 14:58 »
Если - ДА,то только не через годик.При полноценном поселке за 40-45млн.уйдет!
[/quote]
боюсь что эти цифры слишком оптимистичны, в старом Новорижском за эти деньги ничего не продается, покупатели предлагают 25-30.

kolyan

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 729
  • Карма: 173
Re: Участок 119
« Ответ #322 : 2013-03-22, 15:08 »
все правильно Влад написал. коммуналка, электричество, газ, вода, охрана, интернет... все к 30ке. доехать, машина, еще денег в доме и участке заморожено - а могло бы доход приносить. 100-200К, тут как считать... но наверное знали на что шли. минимальные расходы у меня были, когда жил в университетском общежитии и передвигался пешком или на общественном транспорте. но нужно ли сравнивать?

torgotd

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 415
  • Карма: 13
    • ЖК Novoрижский
    • -неизвестно-
Re: Участок 119
« Ответ #323 : 2013-03-22, 15:32 »
все правильно Влад написал. коммуналка, электричество, газ, вода, охрана, интернет... все к 30ке. доехать, машина, еще денег в доме и участке заморожено - а могло бы доход приносить. 100-200К, тут как считать... но наверное знали на что шли. минимальные расходы у меня были, когда жил в университетском общежитии и передвигался пешком или на общественном транспорте. но нужно ли сравнивать?
Может и не знали на что шли.Я для себя из форума постоянно подчеркиваю какие то новости,о которых раньше или не знал,или не задумывался.

Игорь О

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 333
  • Карма: 36
Re: Участок 119
« Ответ #324 : 2013-03-22, 15:39 »
все новые расходы можно оптимизировать ,  затраты на отопление и горячую воду думаю в итоге по году будут сопоставимы с теме же квартирными затратами  , из плюсов есть куда стремится хорошо утеплить дом, двухтарифный счетчик , экономичный котел, бойлер....
  С затратами на воду тоже, можно пользоваться дыркой в земле, вторая машина может быть PRIUS, и по возможности эксплуатировать ее, пикап пусть трудится с посильными задачами. Ну и наконец огород (помидорчики, огурчики, перчики,кабачки, лучок, ягодки, что там еще бывает, а, виноград... Ну и выезды на природу, станут на много экономичнее, ведь велосипеду не нужен бензин, и права не нужны... Понимаешь??? Т.е. экономить, это реально.

torgotd

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 415
  • Карма: 13
    • ЖК Novoрижский
    • -неизвестно-
Re: Участок 119
« Ответ #325 : 2013-03-22, 15:44 »
Если - ДА,то только не через годик.При полноценном поселке за 40-45млн.уйдет!
боюсь что эти цифры слишком оптимистичны, в старом Новорижском за эти деньги ничего не продается, покупатели предлагают 25-30.
[/quote] Очень жаль,по идее это должно выглядеть именно так.

Игорь О

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 333
  • Карма: 36
Re: Участок 119
« Ответ #326 : 2013-03-22, 15:55 »
Если бы через дорогу ( там где планировался "Покровский-2") замутили бы ТЦ как в Павлово, с нормальной парковкой, я бы наверное расстроился.
Влад, прости за флуд.

Татьяна

  • Старожил форума
  • **
  • Сообщений: 128
  • Карма: 12
Re: Участок 119
« Ответ #327 : 2013-03-22, 16:03 »
Покупку участка и строительства дома мы не рассматривали как коммерческий проект. Это инвестиция в семью, детей, здоровье, качество жизни и комфорт. Такие инвестиции не могут быть "плохими" и они всегда окупаются. Огорчают конечно непрекращающиеся поборы и вымогательства Инкома, но для таких случаев и предназначен НЗ.

Владислав

Re: Участок 119
« Ответ #328 : 2013-03-22, 17:19 »
Друзья, это тема для флуда! :)
Скорее всего весеннее.
мои подсчеты увеличения:
бензин +5000
интернет+1000
плата за участок+10000
коммун и обсл дома +15000
ремонт авто +5000
каско, осаго, то  +7000
мойка авто + 1500
собака + 3000
уборка дома +10000
мед обсл +10000
няня +10000
хоз товары для дома, сада +10000
охрана дома + 4000
страховка дома налоги машина дом + 10000
возможные поборы от Инкома +?
возможно что-то переборщил :)
на сегодня увидел, стоимость продажи в нашем поселке 18 млн.  в покровском 30 млн.
Можно прикинуть, что при доме не нужна дача и это тоже экономия
возможно, что реже буду ездить на природу, а это 3000-5000 руб каждые выходные летом. Но с друзьями встречаться все равно надо.


Dashirina

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 657
  • Карма: 66
Re: Участок 119
« Ответ #329 : 2013-03-22, 17:53 »
Покупку участка и строительство дома мы не рассматривали как коммерческий проект. Это инвестиция в семью, детей, здоровье, качество жизни и комфорт.
+5 !!!

мед обсл +10000
Влад, по-моему, с этим Вы переборщили, 10 т.р. в месяц!
Вряд ли у Вас в семье инвалиды с детства. А так, если даже приглашать докторов из коммерческой клиники, например, "Мать и дитя", то это 3 т.р. выезд специалиста на дом. Но это 1-2 раза в год, а не 3 раза в месяц!
К тому же, здоровье всех членов семьи при загородной жизни должно сильно улучшиться! (надеюсь на это  :) )

Владислав

Re: Участок 119
« Ответ #330 : 2013-03-22, 18:29 »
Ирина, не спорю. возможно вызов врача в поселок это 3 тр. Но мелкий болеет раза 4 в год точно, ну и самим тоже надо.
Но можете вычесть 7 тр.

nikolay

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 864
  • Карма: 64
    • ЖК Novoрижский
    • Оформлена собственность
  • Продаётся: Да
Re: Участок 119
« Ответ #331 : 2013-03-22, 21:48 »
Так! Хорош, а?
Влад -мачо, жена -красавица, сынуля-клад. Не дадим уйти!!! Просто так без боя точно!!!! ;D

nikolay

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 864
  • Карма: 64
    • ЖК Novoрижский
    • Оформлена собственность
  • Продаётся: Да
Re: Участок 119
« Ответ #332 : 2013-03-23, 09:41 »
Влад, кстати, не знаю как у кого, а у меня появилась одна статья экономии при жизни за городом и эта экономия закрывает все допрасходы:) меньше стал ходить по ресторанам и вести ночную жизнь.

Владислав

Re: Участок 119
« Ответ #333 : 2013-03-23, 11:01 »
ну мы не особо часто тусим, но добавили на стоимость такси от центра до загородной резиденции :)
Я понял, что меньше буду по выходным путешествовать в помпасы, а это 10 -15 тр.
Я эту тему то и затеял, чтоб каждый высказался о своих мыслях.
Верю, что для кого-то 100 незаметна в бюджете. Мне же интересно, как это нивелировать или по макс уменьшить. Эмоциональную радость от наличия дома оценить сложно :)

Владислав

Re: Участок 119
« Ответ #334 : 2013-03-23, 11:08 »
Коля, а ты не стал теперь больше вина пить сидя у камина? :)

Matilda

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 988
  • Карма: 73
Re: Участок 119
« Ответ #335 : 2013-03-23, 12:00 »
Эмоциональную радость от наличия дома оценить сложно :)

Ни с чем не сравнить возможность ходить по земле, возможность выходить из дома и попадать сразу на свою же землю.
В других странах квартиры на первом этаже могут стоить чуть дороже остальных, поскольку иногда им делают выход на крошечный сад, за которым они могут ухаживать, имитируя таким образом домик.
Какая бы не была квартира красивая, отремонтированная, но если дом не элитный,  много что стоит расстояние от подъезда до самой квартиры, эти запахи и эта грязь... У кого есть лифт в доме (у нас Слава Богу нет), какая красота в этих лифтах....

Matilda

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 988
  • Карма: 73
Re: Участок 119
« Ответ #336 : 2013-03-23, 12:06 »
Конечно же расходы связаны с домом всегда выше, чем расходы связаны с квартирой. Даже если дом находится в центре города и снимаем расходы связаны с транспортом. Влад поднял важную тему, и все, перед тем, как решатся на такой шаг должны анализировать и подумать хотят ли они такие расходы или нет.
По возрастным категориям - то обычно молодежь начинает с эконом варианта т.е. с маленькой квартирой. С возрастом и возможности появляются и требований становится больше и тогда задумываются о переезде в жилище повышенной комфортности т.е. дом.

nikolay

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 864
  • Карма: 64
    • ЖК Novoрижский
    • Оформлена собственность
  • Продаётся: Да
Re: Участок 119
« Ответ #337 : 2013-03-23, 21:45 »
Коля, а ты не стал теперь больше вина пить сидя у камина? :)
Влад, скажу по секрету, я камин как мне кажется так и не топил после вашего визита:)
А вина больше пить не стал точно, физкультурой стал больше заниматься, тк пробковое время забиваю...

nikolay

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 864
  • Карма: 64
    • ЖК Novoрижский
    • Оформлена собственность
  • Продаётся: Да
Re: Участок 119
« Ответ #338 : 2013-03-23, 21:51 »
Как клоуны? Удались? ;D

Владислав

Re: Участок 119
« Ответ #339 : 2013-03-23, 23:16 »
что значит пробковое время забиваешь? Физкультурой называешь забитие винных пробок в пустые бутылки? :)

Клоуны вполне. Детям нравится Аквамарин. Но Севка под конец устал.

 

Сайт КП Новорижский | Новости | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка | Новорижское шоссе | Статьи | RSS Новорижского форума NR23.ru Twitter NR23 на Яндекс.Блогах