Сайт КП Новорижский | Совет посёлка | Новости | Строим на заказ | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка

Цоколь  (Прочитано 9581 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

azazeel

  • Активный участник
  • *
  • Сообщений: 25
  • Карма: 1
Re: Цоколь
« Ответ #20 : 2010-08-18, 00:33 »
Полностью готовый проект на дом не получится без геологии)) нужны габариты дома для бурения конверта))
Конверт термин бурильщиков - это значи бурят пять скважен четыре по углам одну по серёдке!!! всё остальное профонация - так мне сказали геологи.
У нас будут бурить конвертом:
1) 5 скважен - 30 000 рублей(для форумчан)
2) На геологическую записку отводится 14 дней.
3) Попросили организовывать по две заявки на день бурения.

Звонить Тихонову Юрию Васильевичу
8-905-743-68-11 или мне 8-903-512-0916 Николай.

фирма ОАО "Мосинжпроект"  http://www.mosinzhproekt.ru/  я думаю что типа лучшего пока предложения нету)))
сам работаю тамже уже 8 лет, контора надёжная, только занимаюсь не бурением, проектированием наружниз коммникаций.

Ирина

  • Старожил форума
  • **
  • Сообщений: 169
  • Карма: 5
Re: Цоколь
« Ответ #21 : 2010-08-18, 20:00 »
Прикольно, есть контакт надежной конторы. Спасибо, Azazeel. И все-таки, если я уже давно распрощалась с мечтой о цоколе, стоит тратиться на геологию(геодезию - в чем кстати разница?) своего участка.

P.S.: А отказалась я от цоколя, когда увидела наше болотце и услышала от прораба, что цоколь с нормальной изоляцией - 30% стоимости строительства (

Alexei

  • Владелец участка
  • *
  • Сообщений: 27
  • Карма: 0
Re: Цоколь
« Ответ #22 : 2010-08-18, 20:53 »
azazeel, не мади ли случайно заканчивали?  :)

Александр

Re: Цоколь
« Ответ #23 : 2010-08-19, 00:26 »
..
У нас будут бурить конвертом:
1) 5 скважен - 30 000 рублей(для форумчан)
2) На геологическую записку отводится 14 дней.
3) Попросили организовывать по две заявки на день бурения...

А не-форумчанам сколько? На сайте цен не нашёл

Mimya

  • Владелец участка
  • *
  • Сообщений: 30
  • Карма: 1
Re: Цоколь
« Ответ #24 : 2010-08-19, 10:19 »
Вот засада, а нам свидетельство еще не дали(((

Александр

Re: Цоколь
« Ответ #25 : 2010-08-31, 13:10 »
Цокольный этаж появился ещё в 121-м участке.

Причем очень смело его начали делать ПОСЛЕ укладки ленточного фундамента. Подвальный этаж получится не на полную площадь дома, а только под парой фасадных помещений, но тем не менее...

Подъезжает экскаватор, вынимает грунт между уже уложенных монолитных лент фундамента, гидроизолируют это ложе, делают перекрытие и вуаля. Подвал.

Этот 121-й участок - пионер всем ребятам пример. Перекрытия для второго этажа уже уложили, начинают кирпичную кладку второго этажа. Такими темпами он озимый газон успеет засеять в этом году. А следующей весной будет кушать шашлык и смеяться над нами через забор. Молодец дядя.

(это, кстати, пример тем, кто очень-очень хочет бригаду из голубоглазых русоволосых славян, говорящих без акцента.)

Ирина

  • Старожил форума
  • **
  • Сообщений: 169
  • Карма: 5
Re: Цоколь
« Ответ #26 : 2010-08-31, 20:54 »
Ай, да прекращайте вы за скорое строительство ратовать! Ну что в Новорижском делать в слдеюущем году?! Жить там еще невозможно будет - пыль столбом с соседних участков, отсутствие инфраструктуры, газа и проч.

Zorro

  • Владелец участка
  • Сообщений: 8
  • Карма: 0
    • ЖК Novoрижский
    • Оформлена собственность
    • Участок 756
Re: Цоколь
« Ответ #27 : 2010-09-02, 14:18 »
С Ириной полностью согласен. Очень бы хотелось услышать людей которые сейчас начали строиться. Как они собираются отапливать свои дома с осени по весну. Как смогли сделать нормальные проекты на дома если просто неизвестны точки подключения к электрическим сетям, канализации, водоснабжению и газоснабжению (особенно газоснабжению). Самый сложный вопрос с энергоснабжением. ТУ у Инкома на подключение к ПС Слобода (находится между Павловской слободой и Княжьим озером), которая в данный момент перегружена. Для того чтобы покрыть дефицит мощности ее по проекту должны реконструировать со 110кВ на 220кВ, но МОЭСК еще реконструкции и не начинал. Поэтому когда нас ждет постоянная схема энергоснабжения просто неизвестно

azazeel

  • Активный участник
  • *
  • Сообщений: 25
  • Карма: 1
Re: Цоколь
« Ответ #28 : 2010-09-05, 22:50 »
Нет не МАДИ, я из МГСУ(миси) ;D
Для "не форумчан" бурение - 33 000.
Бурить придётся по любому, есть ли цоколь нет его ;) если тока не строите для продажи и родственникам)))

azazeel

  • Активный участник
  • *
  • Сообщений: 25
  • Карма: 1
Re: Цоколь
« Ответ #29 : 2010-09-05, 22:53 »
Да и Геодезия это отметки земли типа подробная карта с каждой кочкой на вашем участке и уклонами
Геология это всё что находится под вашей землёй(нефть,золото,брЮлики) водичка на какой глубине тут же отмечается))

Ирина

  • Старожил форума
  • **
  • Сообщений: 169
  • Карма: 5
Re: Цоколь
« Ответ #30 : 2010-09-21, 16:23 »
Господа строящиеся, так все-таки что вы делвть в следующем году в Новорижском собрались без постоянного электричества, газа и инфраструктуры?  Что-то никто не откликается. Не верю, что все строящиеся на форму не ходят - кажется, что очень много народу сидит. Во всяком случае, я давненько не заходила и вот сегодня кучу новых участников увидела.

подрядчик284

  • Пользователь форума
  • Сообщений: 5
  • Карма: 2
Re: Цоколь
« Ответ #31 : 2010-10-09, 22:07 »
Цоколь (при кажущейся высокой стоимости) снижает общую стоимость дома, позволяет все технические помещения (котельная, сауна, хранилища, спортивные комнаты и т.д.) изолировать от зоны более частого посещения (кухня, гостиная, кабинеты и т.д.).
Строительство 3-х и выше... этажей, как показывает практика проживания, нецелесообразно. Эти этажи посещают "с удовольствием" только дети до 15 лет. Попробуйте больше пяти раз в день подняться на третий этаж и Вы поймёте о чём речь..........
Стоимость дома состоит из основных конструкций (стены, фундамент, перекрытия, крыша с кровлей), которые в общей стоимости дома составляют от 30 до 40 % . Инженерные системы (отопление, электрика, канализация, вентиляция и кондиционирование, водоснабжение) от 20%. И отделка, основная стоимость дома, как показывает практика.......
В цокольном этаже она как правило скромней.
Цокольный этаж становиться необоснованно дорогим, если УГВ высок. Возникает необходимость устройства дренажа для отвода воды, которую никакое количество слоёв гидроизоляции не спасёт.
Подумайте логически..........
строительство фундамента это откопка земли, монтаж (блоки или монолитный бетон) и обратная засыпка. То есть, Вы закапываете полезную площадь в землю........
При цоколе Вы эту площадь используете.

RIK

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 318
  • Карма: 13
    • ЖК Novoрижский
    • Уже строюсь
Re: Цоколь
« Ответ #32 : 2010-10-09, 23:58 »
Цокольный этаж становиться необоснованно дорогим, если УГВ высок.
Насколько высок, чтобы принять решение строить цоколь или нет?

Александр

Re: Цоколь
« Ответ #33 : 2010-10-10, 10:26 »
Какая-то особая принудительная вентиляция потребуется для котельной в подвальном помещении?

Дренаж - вы про наружные пассивные колодцы говорите или активная система нужна с моторами и насосами?

Ирина

  • Старожил форума
  • **
  • Сообщений: 169
  • Карма: 5
Re: Цоколь
« Ответ #34 : 2010-10-11, 21:30 »
Мне кажется, цоколь в нашем поселке уже можно прекратить обсуждать. УГВ чуть ли не на поверхности лежат. Хотя логика насчет отделки право на существование имеет! Действительно, там выпендреж был бы минимален...

Belkins

  • Владелец участка
  • *
  • Сообщений: 88
  • Карма: 6
    • ЖК Novoрижский
    • Оформлена собственность
    • Участок 188
  • Продаётся: Да
Re: Цоколь
« Ответ #35 : 2010-10-12, 15:42 »
Разве на поверхности? Как я понял из карты которую выложил Александр на левой части поселка в некоторых скважинах до воды вобще не достали - прочерки стоят.

RIK

  • Ветеран форума
  • ***
  • Сообщений: 318
  • Карма: 13
    • ЖК Novoрижский
    • Уже строюсь
Re: Цоколь
« Ответ #36 : 2010-10-13, 00:34 »
Мне кажется, цоколь в нашем поселке уже можно прекратить обсуждать. УГВ чуть ли не на поверхности лежат. Хотя логика насчет отделки право на существование имеет! Действительно, там выпендреж был бы минимален...

Рановато снимать этот вопрос с повестки, т.к. уже сейчас строят несколько домов с цокольным этажом.

Александр

Re: Цоколь
« Ответ #37 : 2010-10-13, 12:40 »
Дома-то стоят...
ведь строителям что? Их попросили - они построили. Будет ли держать, не будет ли отсыревать и плесневеть при эксплуатации?

Эти "реактивные" жители уже совершили большой подвиг, начав строиться так рано. Будет очень любезно с их стороны в первые месяцы жизни в новом доме делиться опытом и предостерегать от каких-то строительных глупостей, в которые сами вляпались (или наоборот: рассеять ложные страхи).

Vovan

  • Владелец участка
  • ***
  • Сообщений: 343
  • Карма: 19
Re: Цоколь
« Ответ #38 : 2010-10-13, 14:33 »
Цоколь - стремно, вообще не рассматриваю такой вариант

Belkins

  • Владелец участка
  • *
  • Сообщений: 88
  • Карма: 6
    • ЖК Novoрижский
    • Оформлена собственность
    • Участок 188
  • Продаётся: Да
Re: Цоколь
« Ответ #39 : 2010-10-13, 18:59 »
Странно конечно что все боятся подвалов и цоколей как чумы, сколько например в москве всяких подземелий в виде подземных паркингов, иногда спускаешься в них а они не кончаются. Земли у нас мало и подвальчик в несколько сотен кв.м. может оказаться оч. полезен для хранения машин, квадриков и прочих гидроциклов.

 

Сайт КП Новорижский | Новости | форум Новорижский | Фото и видео | Шахматка | Новорижское шоссе | Статьи | RSS Новорижского форума NR23.ru Twitter NR23 на Яндекс.Блогах